Rue Marcelin Berthelot, Cenon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier237 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 4 Rue Marcelin Berthelot | Maison4 Rue Marcelin Berthelot · 60 m² · 4 224 €/m² | 60 m² | 253 420 € | 4 224 € |
| 25/07/2023 | 4 Rue Marcelin Berthelot | Maison4 Rue Marcelin Berthelot · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Marcelin Berthelot 33150 Cenon | 64 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Marcelin Berthelot 33150 Cenon | 60,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,3 %Des logements autour de la rue
Maisons63,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cenon Garetramway201 m
- Jean Jaurèstramway262 m
- Carnot Mairie de Cenontramway463 m
- Galintramway919 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Camille MaumeypublicREP
- École primaire Jules GuesdepublicREP
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Sessad Pro Edeaprivé