Rue Brunereau, Cenon
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Cenon et 16 % au-dessus de la Gironde.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 884 €4 ventes
- 20225 448 €5 ventes
- 20232 844 €4 ventes
- 20243 093 €3 ventes
- 20252 394 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Brunereau le 06/06/2025 : 71 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 Rue Brunereau | Dépendance, Maison18 Rue Brunereau · 71 m² · 2 394 €/m² | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 13/08/2024 | 23 Rue Brunereau | Dépendance, Maison23 Rue Brunereau · 118 m² · 3 093 €/m² | 118 m² | 365 000 € | 3 093 € |
| 17/07/2024 | 47 Rue Brunereau | Dépendance, Maison47 Rue Brunereau · 66 m² · 4 227 €/m² | 66 m² | 279 000 € | 4 227 € |
| 26/02/2024 | 1 Rue Brunereau | Maison1 Rue Brunereau · 49 m² · 2 653 €/m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 12/09/2023 | 56 Rue Brunereau | Maison56 Rue Brunereau · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 15 Rue Brunereau | Maison, Dépendance15 Rue Brunereau · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 23/05/2023 | 15 Rue Brunereau | Vente15 Rue Brunereau · 46 m² | 46 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 19/05/2023 | 17 Rue Brunereau | Vente17 Rue Brunereau · 59 m² | 59 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 19/05/2023 | 17 Rue Brunereau | Maison17 Rue Brunereau · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 07/03/2023 | 48 Rue Brunereau | Maison48 Rue Brunereau · 65 m² · 7 185 €/m² | 65 m² | 467 000 € | 7 185 € |
| 28/12/2022 | 75 Rue Brunereau | Maison75 Rue Brunereau · 58 m² · 5 448 €/m² | 58 m² | 316 000 € | 5 448 € |
| 27/12/2022 | 17 Rue Brunereau | Vente17 Rue Brunereau · 65 m² | 65 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 26/07/2022 | 33 Rue Brunereau | Dépendance, Maison33 Rue Brunereau · 81 m² · 5 494 €/m² | 81 m² | 445 000 € | 5 494 € |
| 21/07/2022 | 25 Rue Brunereau | Maison, Dépendance25 Rue Brunereau · 83 m² · 5 301 €/m² | 83 m² | 440 000 € | 5 301 € |
| 21/04/2022 | 6 Rue Brunereau | Maison6 Rue Brunereau · 70 m² · 5 797 €/m² | 70 m² | 405 800 € | 5 797 € |
| 05/04/2022 | 22 Rue Brunereau | Maison22 Rue Brunereau · 112 m² · 4 942 €/m² | 112 m² | 553 500 € | 4 942 € |
| 31/12/2021 | 16 Rue Brunereau | Maison, Dépendance16 Rue Brunereau · 150 m² · 3 333 €/m² | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 13/10/2021 | 65 Rue Brunereau | Maison65 Rue Brunereau · 80 m² · 4 625 €/m² | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 09/08/2021 | 40 Rue Brunereau | Appartement40 Rue Brunereau · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 12/02/2021 | 40 Rue Brunereau | Maison40 Rue Brunereau · 73 m² · 3 507 €/m² | 73 m² | 256 000 € | 3 507 € |
| 05/02/2021 | 30 Rue Brunereau | Maison30 Rue Brunereau · 138 m² · 4 260 €/m² | 138 m² | 587 850 € | 4 260 € |
| 13/01/2021 | 10 Rue Brunereau | Appartement10 Rue Brunereau · 70 m² · 3 083 €/m² | 70 m² | 215 800 € | 3 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | Déclaration préalable03311921Z0063 | 8 Rue Brunereau | AX 340 | — | 314 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire03311919Z1036 | 54 Rue Brunereau | AX 736 | 1 logement, 54 m² | 419 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de démolir03311918Z7002 | 22 Rue Brunereau | AX 334 | — | 348 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire03311917Z1060 | 43 Rue Brunereau | AX 367 | 1 logement, 131 m² | 148 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de construire03311917Z1008 | 2 Rue Brunereau | AX 344 | 1 logement, 64 m² | 184 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de démolir03311916Z7010 | 54 Rue Brunereau | AX 320 | — | 656 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire03311916Z1029 | 54 Rue Brunereau | AX 320 | — | 656 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de démolir03311916Z7009 | 35 Rue Brunereau | AX 364 | — | 248 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Brunereau 33150 Cenon | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Brunereau 33150 Cenon | 133 m² | 1923 | C | B |
| maison, 59 Rue Brunereau 33150 Cenon | 93,8 m² | — | F | F |
| maison, 59 Rue Brunereau 33150 Cenon | 95,3 m² | — | G | F |
| appartement, 62 Rue Brunereau 33150 Cenon | 34,5 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Brunereau 33150 Cenon | 96,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Brunereau 33150 Cenon | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Brunereau 33150 Cenon | 91 m² | 1949 | E | D |
| maison, 19 Rue Brunereau 33150 Cenon | 45,6 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue Brunereau 33150 Cenon | 96,1 m² | — | E | B |
| appartement, 55 Rue Brunereau 33150 Cenon | 43,8 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Brunereau 33150 Cenon | 76 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | A3I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Samcol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | JLP CD Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Sans Nom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Samcol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Sans Nom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | JLP CD Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Francois Christian-Jose | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 38 Rue Brunereau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Choubidou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI Debureaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCI Desrochers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons58,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèstramway157 m
- Cenon Garetramway366 m
- Carnot Mairie de Cenontramway648 m
- Galintramway735 m
Écoles, collèges et lycées6
- Sessad Pro Edeaprivé90 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire Jules GuesdepublicREP290 m
- École maternelle Camille MaumeypublicREP320 m
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic330 m
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m