Rue Blanqui, Cenon
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants49,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Cenon et 11 % au-dessus de la Gironde.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 545 €1 vente
- 20243 594 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Blanqui le 05/09/2024 : 120 m² pour 378 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 3 Rue Blanqui | Dépendance, Maison3 Rue Blanqui · 120 m² · 3 150 €/m² | 120 m² | 378 000 € | 3 150 € |
| 07/06/2024 | 23 Rue Blanqui | Maison23 Rue Blanqui · 130 m² · 4 038 €/m² | 130 m² | 525 000 € | 4 038 € |
| 14/02/2023 | 6 Rue Blanqui | Dépendance, Maison6 Rue Blanqui · 66 m² · 4 545 €/m² | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de construire03311923Z0083 | 23 Rue Blanqui | AX 639 | — | 214 m² | terminé | STUDIO TEAMIS |
| 17/03/2021 | Permis de démolir03311921Z7004 | 5 Rue Blanqui | AX 13 | — | 191 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Blanqui 33150 Cenon | 53,1 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Blanqui 33150 Cenon | 100,6 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue Blanqui 33150 Cenon | 99,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 22 Rue Blanqui 33150 Cenon | 49 m² | 1900 | F | F |
| maison, 3 Rue Blanqui 33150 Cenon | 121,7 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Blanqui 33150 Cenon | 178 m² | 1900 | D | B |
| maison, 13 Rue Blanqui 33150 Cenon | 98,4 m² | — | D | B |
| maison, Rue Blanqui 33150 Cenon | 98,8 m² | 1999 | D | B |
| maison, 6 Rue Blanqui 33150 Cenon | 63,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Blanqui 33150 Cenon | 90 m² | 1998 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Laeticia Rive Droite | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Studio Teamis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèstramway67 m
- Cenon Garetramway355 m
- Carnot Mairie de Cenontramway644 m
- Galintramway703 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire Jules GuesdepublicREP180 m
- Sessad Pro Edeaprivé180 m
- École primaire Elsa Trioletpublic380 m
- École maternelle Camille MaumeypublicREP400 m
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m