Rue du Maréchal Joffre, Cenon
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Prix dans la rue3 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Cenon et 11 % en dessous de la Gironde.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Cenon 2 964en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 591 €7 ventes
- 20223 672 €10 ventes
- 20233 750 €5 ventes
- 20243 306 €3 ventes
- 20253 068 €1 vente
- Estimation3 240 €estimé
26 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Maréchal Joffre le 07/07/2025 : 44 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cenon et 7 % au-dessus de la Gironde.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 477 €3 ventes
- 20224 036 €3 ventes
- 20232 886 €2 ventes
- 20243 634 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 330 €estimé
9 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue du Maréchal Joffre le 22/01/2024 : 123 m² pour 447 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 2 932 €/m² | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 02/04/2024 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 364 €/m² | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
| 05/02/2024 | 78 Rue du Maréchal Joffre | Appartement78 Rue du Maréchal Joffre · 62 m² · 3 306 €/m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 22/01/2024 | 55 Rue du Maréchal Joffre | Maison55 Rue du Maréchal Joffre · 123 m² · 3 634 €/m² | 123 m² | 447 000 € | 3 634 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance3 Rue du Maréchal Joffre · 43 m² | 43 m² de terrain | 48 500 € | — |
| 01/12/2023 | 79 Rue du Maréchal Joffre | Maison79 Rue du Maréchal Joffre · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue du Maréchal Joffre | Maison7 Rue du Maréchal Joffre · 162 m² | 162 m² | 497 500 € | — |
| 04/08/2023 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 750 €/m² | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue du Maréchal Joffre | Appartement15 Rue du Maréchal Joffre · 138 m² · 4 895 €/m² | 138 m² | 675 560 € | 4 895 € |
| 30/05/2023 | 69 Rue du Maréchal Joffre | Maison69 Rue du Maréchal Joffre · 96 m² · 3 708 €/m² | 96 m² | 356 000 € | 3 708 € |
| 06/04/2023 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 886 €/m² | 44 m² | 171 000 € | 3 886 € |
| 03/02/2023 | 23 Rue du Maréchal Joffre | Appartement23 Rue du Maréchal Joffre · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 13/01/2023 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 450 €/m² | 44 m² | 151 800 € | 3 450 € |
| 29/12/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 35 m² · 3 086 €/m² | 35 m² | 108 000 € | 3 086 € |
| 06/12/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 06/12/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre | non mesurée | 10 250 € | — |
| 17/11/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 769 €/m² | 44 m² | 165 850 € | 3 769 € |
| 28/09/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 64 m² · 3 547 €/m² | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 16/09/2022 | 50 Rue du Maréchal Joffre | Maison50 Rue du Maréchal Joffre · 55 m² · 5 073 €/m² | 55 m² | 279 000 € | 5 073 € |
| 22/08/2022 | 76 Rue du Maréchal Joffre | Maison76 Rue du Maréchal Joffre · 110 m² · 3 435 €/m² | 110 m² | 377 800 € | 3 435 € |
| 13/07/2022 | 68 Rue du Maréchal Joffre | Maison68 Rue du Maréchal Joffre · 55 m² · 4 036 €/m² | 55 m² | 222 000 € | 4 036 € |
| 28/06/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 35 m² · 3 657 €/m² | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 28/06/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 4 033 €/m² | 44 m² | 177 470 € | 4 033 € |
| 15/06/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 35 m² · 3 686 €/m² | 35 m² | 129 000 € | 3 686 € |
| 09/06/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 64 m² · 3 453 €/m² | 64 m² | 221 000 € | 3 453 € |
| 26/01/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 591 €/m² | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 20/01/2022 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 750 €/m² | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 27/12/2021 | 16 Rue du Maréchal Joffre | Vente16 Rue du Maréchal Joffre · 170 m² | 170 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 17/12/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 64 m² · 3 406 €/m² | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 30/11/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 591 €/m² | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 03/11/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 21/10/2021 | 48 Rue du Maréchal Joffre | Maison, Dépendance48 Rue du Maréchal Joffre · 115 m² · 4 161 €/m² | 115 m² | 478 500 € | 4 161 € |
| 20/10/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 375 €/m² | 44 m² | 148 500 € | 3 375 € |
| 22/07/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 636 €/m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 05/07/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 682 €/m² | 44 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 17/05/2021 | 24 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance24 Rue du Maréchal Joffre · 44 m² · 3 864 €/m² | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 23/04/2021 | 64 Rue du Maréchal Joffre | Maison64 Rue du Maréchal Joffre · 129 m² · 2 713 €/m² | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 11/02/2021 | 13 Rue du Maréchal Joffre | Maison13 Rue du Maréchal Joffre · 130 m² · 3 477 €/m² | 130 m² | 452 000 € | 3 477 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | Permis de construire03311922Z1017 | 23 Rue du Marechal Joffre | AX 291 | 7 logements, 414 m² | 1 559 m² | commencé | SCI TRESOR |
| 30/11/2021 | Permis de construire03311921Z1071 | 62 Rue du Marechal Joffre | AX 150 | 1 logement, 49 m² | 171 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2019 | Permis de démolir03311919Z7010 | 69 Rue du Marechal Joffre | AX 156 | — | 102 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire03311918Z1044 | 32 Rue du Marechal Joffre | AX 625 | 1 logement, 26 m² | 1 526 m² | annulé | FONDATION D AUTEUIL |
| 08/10/2018 | Permis de construire03311918Z1044 | 32 Rue du Marechal Joffre | AX 625 | 26 m² | 1 526 m² | annulé | FONDATION D AUTEUIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | — | — | C | A |
| appartement, 24 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 44,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 44,1 m² | 2010 | B | A |
| maison, 7 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 64,4 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 52,2 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 44,2 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 24 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 45 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 57,5 m² | 2025 | B | A |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 60,8 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 44,8 m² | 2025 | B | A |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 32,5 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon | 60,7 m² | 2025 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Mil 1 Reve Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Nouvelle Aquitaine Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | Mil 1 Reve Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Mil 1 Reve Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 A | Nouvelle Aquitaine Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Nouvelle Aquitaine Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Ass Philosophique FR du Droit Humain | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | M J Cenon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Agsl | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Porori | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ensemble Developpons l'Accompagnement | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Tresor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI 2IMC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 24 | Immo CPMF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Mao | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Rue du Marechal Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI du 29 Rue du Marechal Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Association Culturelle des Alevis de Gironde | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Porori | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Familiale Lamour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Régie Syndicale d'Électricité | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,3 %Des logements autour de la rue
Maisons63,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèstramway236 m
- Cenon Garetramway256 m
- Carnot Mairie de Cenontramway521 m
- Galintramway871 m
Écoles, collèges et lycées6
- Sessad Pro Edeaprivé110 m
- École maternelle Camille MaumeypublicREP180 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire Jules GuesdepublicREP250 m
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m594
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Shell Francecommerce
- Kparkcommerce
- Presse et Edition du Sud Ouest (Sapeso)information et communication
- Commune de Cenonadministration publique