Rue des Pyrenees, Cenon
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier671 habitants7,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cenon et 7 % au-dessus de la Gironde.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 950 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20237 718 €2 ventes
- 20243 506 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue des Pyrenees le 28/08/2024 : 177 m² pour 620 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 25 Rue des Pyrenees | Maison25 Rue des Pyrenees · 177 m² · 3 506 €/m² | 177 m² | 620 600 € | 3 506 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue des Pyrenees | Maison11 Rue des Pyrenees · 36 m² · 12 556 €/m² | 36 m² | 452 000 € | 12 556 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue des Pyrenees | Maison, Dépendance5 Rue des Pyrenees · 120 m² · 2 879 €/m² | 120 m² | 345 500 € | 2 879 € |
| 18/08/2021 | 16 Rue des Pyrenees | Maison16 Rue des Pyrenees · 98 m² · 1 122 €/m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 22/07/2021 | 11 Rue des Pyrenees | Maison11 Rue des Pyrenees · 36 m² · 4 778 €/m² | 36 m² | 172 000 € | 4 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,3 m · 22,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- CS Risques d'affaissements ou d'éboulements
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2017 | Permis de construire03311917Z1007 | 19 Rue des Pyrenees | AX 680 | 1 logement, 203 m² | 156 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire03311916Z1017 | Rue des Pyrenees | AX 712 | 1 logement, 149 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de construire03311915Z1014 | Rue des Pyrenees | AX 711 | 1 logement, 204 m² | 185 m² | commencé | YMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Pyrenees 33150 Cenon | 94 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Pyrenees 33150 Cenon | 100,2 m² | — | B | A |
| appartement, Rue des Pyrenees 33150 Cenon | 61,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue des Pyrenees 33150 Cenon | 210 m² | 2018 | A | A |
| maison, Rue des Pyrenees 33150 Cenon | 80 m² | 1900 | C | C |
| maison, Rue des Pyrenees 33150 Cenon | 31,3 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Ymo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants671251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons8,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,5 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 5 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cenon Garetramway368 m
- Carnot Mairie de Cenontramway403 m
- Jean Jaurèstramway598 m
- la Morlettetramway950 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Camille MaumeypublicREP240 m
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic280 m
- Sessad Pro Edeaprivé470 m