Rue Coupat, Cenon
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants66,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 8 Rue Coupat | Dépendance, Maison8 Rue Coupat · 110 m² · 2 864 €/m² | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 28/07/2022 | 25 Rue Coupat | Appartement25 Rue Coupat · 160 m² · 2 281 €/m² | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 20/12/2021 | 32 Rue Coupat | Maison32 Rue Coupat · 91 m² · 4 780 €/m² | 91 m² | 435 000 € | 4 780 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,3 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | Permis de construire03311921Z1074 | 25 Rue Coupat | AY 142 | 1 logement, 30 m² | 226 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Coupat 33150 Cenon | 55,8 m² | 1924 | E | E |
| maison, 7 Rue Coupat 33150 Cenon | 65,6 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue Coupat 33150 Cenon | 133,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 15 Rue Coupat 33150 Cenon | 115,8 m² | 1994 | C | A |
| maison, 7 Rue Coupat 33150 Cenon | 64,6 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue Coupat 33150 Cenon | 120 m² | 1900 | D | D |
| maison, 25 Rue Coupat 33150 Cenon | 109 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Coupat 33150 Cenon | 120,7 m² | 1961 | E | E |
| maison, 25 Rue Coupat 33150 Cenon | 110 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Jcas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Richer Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15368 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Carnot Mairie de Cenontramway201 m
- Cenon Garetramway475 m
- Buttinièretramway693 m
- Jean Jaurèstramway833 m
Entreprises domiciliées à 200 m215
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Société des Membres de la Legion d'Honneur (SMLH)santé et action sociale
- Syndicat Intercommunal de Gestion des Actions Sociales Hauts de Garonne (Sigas)santé et action sociale
- NS Développementfinance et assurance
- Cofiterrinformation et communication
- M.D.A.immobilier