Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Cestas
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Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 381 €/m²
12 maisons mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 34 Av Mal de Lattre Tassigny, 486 100 € le 21/11/2025.
- 20213 274 €6 ventes
- 20225 500 €6 ventes
- 20232 215 €6 ventes
- 20243 468 €2 ventes
- 20253 345 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance, Maison | 125 m² | 486 100 € | 3 889 € |
| 15/07/2025 | 47 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison, Dépendance | 190 m² | 387 000 € | — |
| 30/04/2025 | 111 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance, Maison | 120 m² | 336 000 € | 2 800 € |
| 17/06/2024 | 18 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance | 1 671 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 09/02/2024 | 106 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance, Maison | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 18 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance, Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 € |
| 14/11/2023 | 92 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 70 m² | 148 150 € | 2 116 € |
| 14/11/2023 | 54 Av Mal de Lattre Tassigny | Vente | 779 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 25/10/2023 | 35 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison, Dépendance | 294 m² | 541 000 € | — |
| 28/08/2023 | 106 Av Mal de Lattre Tassigny | Vente | 630 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 03/02/2023 | 80 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 320 m² | 385 000 € | — |
| 23/12/2022 | 34 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 410 m² | 434 500 € | — |
| 10/11/2022 | 68 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance, Maison | 270 m² | 483 103 € | — |
| 21/09/2022 | 106 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance, Maison | 62 m² | 341 000 € | 5 500 € |
| 24/08/2022 | 53 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison, Dépendance | 81 m² | 283 018 € | 3 494 € |
| 24/06/2022 | 80 Av Mal de Lattre Tassigny | Dépendance | 12 025 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 04/02/2022 | 114 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 39 m² | 285 000 € | 7 308 € |
| 15/12/2021 | 30 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison, Dépendance | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 09/09/2021 | 53 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 84 m² | 273 300 € | 3 254 € |
| 07/04/2021 | 127 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 16/03/2021 | 53 Av Mal de Lattre Tassigny | Maison | 99 m² | 396 100 € | 4 001 € |
| 01/03/2021 | 45 Av Mal de Lattre Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 050 m² | 1 250 000 € | — |
| 28/01/2021 | 61 Av Mal de Lattre Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 280 m² | 604 000 € | 472 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1ULsecteur d habitat en lotissement courants
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53q Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 14,5 m² | — | E | C |
| maison, 53q Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 94,1 m² | — | C | A |
| maison, 95 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 54,9 m² | — | C | B |
| maison, 22b Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 118,9 m² | 1974 | D | D |
| appartement, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 33bis Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 33,4 m² | — | E | E |
| appartement, 33bis Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 33,4 m² | — | E | E |
| maison, 116 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 51 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 150,1 m² | — | D | D |
| maison, 34ter Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 131 m² | 2013 | A | A |
| maison, 111 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33610 Cestas | 108 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DU GAZINET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | DU GAZINET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ASSOCIATION SYNDICALE LES PRES DE TASSIGNY | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | GIL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | GIL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 quinquies | GIL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | GIL | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE CESTAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | D R E B | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE CESTAS | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | ATELIER INDUSTRIEL DE L'AERONAUTIQUE DE BORDEAUX | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SOC CIVILE SERDA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE CESTAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AC44 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | MANUKIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 bis | SARL D ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ELIVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI SABEJA | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | COMMUNE DE CESTAS | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 45 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 45 | AC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 A | BAULOS FINANCE ET GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 bis | LA CONSTANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 quinquies | LA CONSTANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 bis | BAULOS FINANCE ET GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | DES SOURCES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 56 | SCASO LOG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 61 | RADIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI CVO CHAN-KOUNG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | TRANSPORTS BACQUEY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 65 bis | TRANSPORTS BACQUEY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI FPMG IMMO 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | TRANSPORTS BACQUEY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | ARNAUTON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | FARENC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | MEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | GRAFONT 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | LOCA TOC | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | LOCA TOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SOC CENTRALE APPROVISION SUD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 82 | MINISTERE DE L EQUIPEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | LE TOIT GIRONDIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | COMMUNE DE CESTAS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 99 | CUMBALE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SMB TOCTOUCAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | HM ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | COMMUNE DE CESTAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | INOLIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maguichepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.