Avenue Jean Moulin, Cestas
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBSecteur d habitat de moyenne densité de services ou d activités proches des centralitesRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 13 Avenue Jean Moulin | Maison, Dépendance13 Avenue Jean Moulin · 190 m² | 190 m² | 393 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 79 Avenue Jean Moulin | Vente en l'état futur d'achèvement79 Avenue Jean Moulin · 27 387 m² | 27 387 m² de terrain | 45 922 786,09 € | — |
| 20/10/2025 | 70 Avenue Jean Moulin | Local industriel, commercial ou assimilé70 Avenue Jean Moulin · 337 m² · 2 967 €/m² | 337 m² | 1 000 000 € | 2 967 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024
UBSecteur d habitat de moyenne densité de services ou d activités proches des centralites
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1046 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Servitude de mixite sociale
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Permis de démolir03312226V7007 | 57 Avenue Jean Moulin | AM 333, AM 335 | — | 706 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2025 | Permis de construire03312225V1084 | 4 Avenue Jean Moulin | AI 94, AI 93 | 30 m² | 5 735 m² | commencé | COMMUNE DE CESTAS |
| 12/09/2025 | Permis de construire03312225V1058 | 70 Avenue Jean Moulin | AO 102 | 2 logements, 199 m² | 674 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 08/04/2025 | Permis de construire03312224V1101 | 70 Avenue Jean Moulin | AO 13 | 10 logements, 933 m² | 2 883 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 05/11/2024 | Permis d'aménager03312224V3002 | 70 Avenue Jean Moulin | AO 99, AO 100, AO 101 | — | 7 417 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 15/11/2023 | Permis de démolir03312223V7031 | 70 Avenue Jean Moulin | AO 13 | — | 7 417 m² | autorisé | LEHENA PROMOTION |
| 19/10/2023 | Déclaration préalable03312223V6330 | 47 Avenue Jean Moulin | AM 357 | 30 m² | 106 m² | autorisé | I G S O |
| 28/01/2020 | Permis de construire03312219V1109 | 53 Avenu Jean Moulin | AM 77 | 1 logement, 72 m² | 906 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de démolir03312219V7030 | 53 Avenu Jean Moulin | AM 77 | — | 906 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2019 | Déclaration préalable03312219V6139 | 53 Avenu Jean Moulin | AM 77 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire03312216V1099 | 47 Avenu Jean Moulin | AM 81 | 1 logement, 91 m² | 868 m² | terminé | AQUI BATI IMMO |
| 07/12/2016 | Permis de démolir03312216V7027 | 57 Avenu Jean Moulin | AM 333, AM 335 | — | 716 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de démolir03312216V7023 | 47 Avenu Jean Moulin | AM 81 | — | 868 m² | autorisé | AQUI BATI IMMO |
| 13/10/2016 | Permis de construire03312216V1083 | 49 Avenu Jean Moulin | AM 80 | 1 logement, 72 m² | 835 m² | terminé | TRANSACTION FONCIERE ET BATIMENT |
| 04/01/2013 | Permis de construire03312212V1096 | 19 Av Jean Moulin | AI 6 | 1 logement, 120 m² | 827 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 92,8 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 140,8 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 135,1 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 137,4 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 119,9 m² | 2015 | C | A |
| maison, 57 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 123,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 148,5 m² | — | C | C |
| maison, 50 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 156 m² | 2003 | C | C |
| maison, 49 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 70,2 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 156 m² | 2016 | B | A |
| maison, 29 Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 146 m² | — | A | A |
| appartement, Avenue Jean Moulin 33610 Cestas | 99,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | El Aoual | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Manava | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Immo Debussy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | I G S O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 47 | Association Syndicale Libre le Clos Jean Moulin | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 47 | Adn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | Adn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 49 | I G S O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Association Syndicale Libre le Clos Jean Moulin | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 49 | Giva Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Giva Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Conserves Fines H Piquet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 61 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Lehena Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Federation des Patronages Laiques de la Gironde | Association | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 77 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 77 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gazinet-Cestasgare voyageurs et fret484 m
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire du parcpublic360 m
- École maternelle du Parcpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- PCV Cestascommerce
- SARL Dupinconstruction
- Financiere Solutionsfinance et assurance
- Jess Immo Conseils Investissements (Jici)immobilier
- Hhem Consultingactivités scientifiques et techniques
- Driver Service Agency (Driver Service Agency)transport