Avenue du Baron Haussmann, Cestas
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur d habitat anciens ou lotissements anciensRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cestas et 25 % au-dessus de la Gironde.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 309 €6 ventes
- 20224 894 €3 ventes
- 20234 730 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 579 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Avenue du Baron Haussmann le 19/09/2025 : 63 m² pour 351 460 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 52 Avenue du Baron Haussmann | Maison52 Avenue du Baron Haussmann · 63 m² · 5 579 €/m² | 63 m² | 351 460 € | 5 579 € |
| 04/05/2023 | 45 Avenue du Baron Haussmann | Dépendance, Maison45 Avenue du Baron Haussmann · 133 m² · 4 730 €/m² | 133 m² | 629 100 € | 4 730 € |
| 24/11/2022 | 51 Avenue du Baron Haussmann | Maison51 Avenue du Baron Haussmann · 187 m² · 3 102 €/m² | 187 m² | 580 000 € | 3 102 € |
| 21/04/2022 | Avenue du Baron Haussmann | Maison, DépendanceAvenue du Baron Haussmann · 140 m² · 4 894 €/m² | 140 m² | 685 180 € | 4 894 € |
| 12/04/2022 | 26 Avenue du Baron Haussmann | Maison26 Avenue du Baron Haussmann · 100 m² · 5 700 €/m² | 100 m² | 570 000 € | 5 700 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Avenue du Baron Haussmann | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Baron Haussmann · 115 m² | 115 m² | 350 000 € | — |
| 23/01/2023 | 45 Avenue du Baron Haussmann | Echange45 Avenue du Baron Haussmann · 6 m² | 6 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/12/2021 | 53 Avenue du Baron Haussmann | Vente53 Avenue du Baron Haussmann · 418 m² | 418 m² de terrain | 700 € | — |
| 30/08/2021 | 31 Avenue du Baron Haussmann | Maison, Dépendance31 Avenue du Baron Haussmann · 108 m² · 3 333 €/m² | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
| 30/07/2021 | 4 Avenue du Baron Haussmann | Maison4 Avenue du Baron Haussmann · 119 m² · 3 950 €/m² | 119 m² | 470 000 € | 3 950 € |
| 30/07/2021 | 30 Avenue du Baron Haussmann | Maison, Dépendance30 Avenue du Baron Haussmann · 110 m² · 4 409 €/m² | 110 m² | 485 000 € | 4 409 € |
| 26/07/2021 | 46 Avenue du Baron Haussmann | Maison, Dépendance46 Avenue du Baron Haussmann · 137 m² · 3 285 €/m² | 137 m² | 450 000 € | 3 285 € |
| 04/06/2021 | 48 Avenue du Baron Haussmann | Maison48 Avenue du Baron Haussmann · 210 m² · 2 262 €/m² | 210 m² | 475 000 € | 2 262 € |
| 17/05/2021 | 53 Avenue du Baron Haussmann | Maison53 Avenue du Baron Haussmann · 184 m² · 3 223 €/m² | 184 m² | 593 000 € | 3 223 € |
| 26/02/2021 | 53 Avenue du Baron Haussmann | Vente53 Avenue du Baron Haussmann · 1 020 m² | 1 020 m² de terrain | 238 000 € | — |
| 07/01/2021 | 35 Avenue du Baron Haussmann | Vente35 Avenue du Baron Haussmann · 703 m² | 703 m² de terrain | 224 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024
UCSecteur d habitat anciens ou lotissements anciens
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1046 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,2 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de démolir03312224V7025 | 21bis Avenue du Baron Haussmann | BK 291 | — | 764 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03312221V1126 | 26 Av du Baron Haussmann | CC 18 | 1 logement, 189 m² | 2 037 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire03312221V1121 | 53 Avenue du Baron Haussmann | BW 90 | 1 logement, 117 m² | 1 020 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2019 | Permis de construire03312219V1082 | 28 Avenu du Baron Haussmann | CC 20 | 1 logement, 221 m² | 1 470 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2019 | Permis de construire03312219V1040 | 35 Avenu du Baron Haussmann | BH 6 | 1 logement, 175 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de démolir03312218V7032 | 30 Avenu du Baron Haussmann | CC 21 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire03312217V1134 | 2 Avenu du Baron Haussmann | BV 301 | 490 m² | 8 323 m² | terminé | COMMUNE DE CESTAS |
| 14/09/2018 | Permis de construire03312218V1084 | 30 Avenu du Baron Haussmann | CC 21 | 1 logement, 162 m² | 1 969 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2017 | Permis de construire03312217V1086 | 45 Avenu du Baron Haussmann | BW 12 | 78 m² | 1 669 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire03312216V1016 | 27 Avenu du Baron Haussmann | BK 141 | 6 logements, 418 m² | 882 m² | annulé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire03312215V1041 | 45 Av du Baron Haussmann | BW 12 | 1 logement, 144 m² | 1 669 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de démolir03312215V7010 | 45 Av du Baron Haussmann | BW 12 | — | 1 669 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de démolir03312214V7020 | 45 Av du Baron Haussmann | BW 12 | — | 1 669 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire03312213V1063 | 4 Av du Baron Haussmann | BV 268 | 2 logements | 251 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de démolir03312213V7013 | 4 Av du Baron Haussmann | BV 268 | — | 251 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 235,9 m² | 1966 | E | D |
| maison, 27bis Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 129,7 m² | — | A | A |
| maison, 16bis Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 58,3 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 111,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 111,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 110,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 243 m² | 1970 | D | C |
| maison, 6 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 243 m² | 1970 | D | C |
| maison, 43 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 146,5 m² | 1952 | F | E |
| maison, 52 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 84,9 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 4b Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 54,6 m² | 1997 | D | B |
| maison, 15 Avenue du Baron Haussmann 33610 Cestas | 108,6 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Desirata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Octopus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 10 | Clinique Veterinaire du Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | De l'Avenue Baron Haussmann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Fedala | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Valaglane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Les Jardins d'Haussmann | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Karina 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Ass Syndicale Libre du Lot la Closerie de Breuillaud | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Imc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Imc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Interfederale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Veolia Eau - Compagnie Générale des Eaux | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Le Pre d'Haussmann | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | Le Pre d'Haussmann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 ter | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Fourni Agri | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Jumavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Ayden | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 61 | JPLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 61 | C P L P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SARL D Etudes et de Realisations Immob | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 102 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9061 | C P L P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale