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Aucadastre

Allée des Chardonnerets, Cestas

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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1ULSecteur d habitat en lotissement courantsRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Cestas et 11 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
4 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 521 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 214 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 832 €1 vente
  6. Estimation3 470 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allée des Chardonnerets le 12/09/2025 : 107 m² pour 410 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/20259 Allée des ChardonneretsDépendance, Maison9 Allée des Chardonnerets · 107 m² · 3 832 €/m²107 m²410 000 €3 832 €
21/07/20235 Allée des ChardonneretsMaison, Dépendance5 Allée des Chardonnerets · 105 m² · 5 214 €/m²105 m²547 500 €5 214 €
22/06/202115 Allée des ChardonneretsMaison, Dépendance15 Allée des Chardonnerets · 106 m² · 1 120 €/m²106 m²118 750 €1 120 €
04/02/20211 Allée des ChardonneretsMaison1 Allée des Chardonnerets · 360 m² · 1 921 €/m²360 m²691 650 €1 921 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024

1ULSecteur d habitat en lotissement courants

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 1046 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 756 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/01/2024Permis de démolir03312224V70035 Allee des ChardonneretsCA 38—1 320 m²autoriséparticulier
21/11/2016Permis de construire03312216V10976 Allee des ChardonneretsCA 471 logement, 214 m²1 411 m²terminéparticulier
10/10/2016Permis de démolir03312216V70226 Allee des ChardonneretsCA 47—1 411 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF commune de Cestasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Allée des Chardonnerets 33610 Cestas118,8 m²—DB
maison, 5 Allée des Chardonnerets 33610 Cestas127 m²—DD
maison, 5 Allée des Chardonnerets 33610 Cestas127 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %44,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 720 m, une crèche à 730 m, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—740 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2360 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—720 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—2,7 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m76

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.