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Chemin des Briquetiers, Cestas

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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur d habitat anciens ou lotissements anciensRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 010 €/m²

L'estimation 4 010Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Cestas et 28 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
5 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 685 €1 vente
  2. 20235 065 €1 vente
  3. 20242 215 €1 vente
  4. 20253 706 €1 vente
  5. Estimation4 010 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin des Briquetiers le 27/05/2025 : 119 m² pour 441 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/20254 Chemin des BriquetiersDépendance, Maison4 Chemin des Briquetiers · 119 m² · 3 706 €/m²119 m²441 000 €3 706 €
04/04/202411 Chemin des BriquetiersMaison, Dépendance11 Chemin des Briquetiers · 121 m² · 2 215 €/m²121 m²268 000 €2 215 €
24/03/20233 Chemin des BriquetiersDépendance, Maison3 Chemin des Briquetiers · 77 m² · 5 065 €/m²77 m²390 000 €5 065 €
04/07/202213 Chemin des BriquetiersMaison, Dépendance13 Chemin des Briquetiers · 157 m² · 4 685 €/m²157 m²735 500 €4 685 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/01/202413 Chemin des BriquetiersVente13 Chemin des Briquetiers · 1 084 m²1 084 m² de terrain10 840 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024

UCSecteur d habitat anciens ou lotissements anciens

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 1046 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
54,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2025Permis de construire03312225V10113 Chemin des BriquetiersCK 2141 logement, 204 m²1 423 m²autoriséparticulier
12/03/2018Permis de démolir03312218V70017 Chemi des BriquetiersCK 41—1 167 m²autoriséparticulier
10/08/2016Permis de construire03312216V10517 Chemi des BriquetiersCK 411 logement, 117 m²779 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF commune de Cestasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Chemin des Briquetiers 33610 Cestas136,2 m²—DB
maison, 4 Chemin des Briquetiers 33610 Cestas136,2 m²—EB
maison, 11 Chemin des Briquetiers 33610 Cestas129 m²1958DD
maison, 10 Chemin des Briquetiers 33610 Cestas163 m²2013BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Commune de CestasCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 414 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 680 m, une crèche à 1,3 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—740 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1220 m
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—680 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—680 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—2,9 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.