Chemin du Brulis, Cestas
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1ULSecteur d habitat en lotissement courantsRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier158 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cestas et 24 % au-dessus de la Gironde.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 714 €1 vente
- 20224 753 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 967 €1 vente
- 20252 264 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Chemin du Brulis le 24/04/2025 : 87 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Chemin du Brulis | Maison, Dépendance11 Chemin du Brulis · 87 m² · 2 264 €/m² | 87 m² | 197 000 € | 2 264 € |
| 09/09/2024 | 20 Chemin du Brulis | Maison, Dépendance20 Chemin du Brulis · 75 m² · 3 967 €/m² | 75 m² | 297 500 € | 3 967 € |
| 07/06/2022 | 11 Chemin du Brulis | Dépendance, Maison11 Chemin du Brulis · 87 m² · 4 701 €/m² | 87 m² | 409 000 € | 4 701 € |
| 20/05/2022 | 22 Chemin du Brulis | Dépendance, Maison22 Chemin du Brulis · 86 m² · 4 804 €/m² | 86 m² | 413 160 € | 4 804 € |
| 26/03/2021 | 6 Chemin du Brulis | Maison6 Chemin du Brulis · 112 m² · 3 714 €/m² | 112 m² | 416 000 € | 3 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024
1ULSecteur d habitat en lotissement courants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Chemin du Brulis 33610 Cestas | 83 m² | 1979 | B | A |
| maison, 22 Chemin du Brulis 33610 Cestas | 111 m² | 1978 | C | C |
| maison, 11 Chemin du Brulis 33610 Cestas | 84,4 m² | 1978 | D | C |
| maison, 11 Chemin du Brulis 33610 Cestas | 84,4 m² | 1978 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Commune de Cestasadministration publique
- SAS Ecolatinacommerce
- SCP JPF Gestionimmobilier
- Multi Services Agri Vitiagriculture
- Mat VTCtransport
- Asso Semo Perma (Graines d'Action en Permaculture)autres services