avenue saint-jacques de compostelle, Cestas

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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NFSecteur de protection des exploitations forestieres Risques1 plan de préventionFeu de forêt DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire84 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 habitants0 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 170 €/m²

L'estimation 3 170Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Cestas et 1 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 060 €/m²
Fourchette haute: 4 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 692 €4 ventes
20224 532 €4 ventes
20232 663 €2 ventes
20242 722 €3 ventes
20253 562 €3 ventes
Estimation3 170 €estimé

16 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 253 avenue saint-jacques de compostelle le 08/10/2025 : 91 m² pour 324 145 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2025	253 avenue saint-jacques de compostelle	Maison253 avenue saint-jacques de compostelle · 91 m² · 3 562 €/m²	91 m²	324 145 €	3 562 €
28/04/2025	87 avenue saint-jacques de compostelle	Maison87 avenue saint-jacques de compostelle · 60 m² · 4 000 €/m²	60 m²	240 000 €	4 000 €
10/04/2025	24 avenue saint-jacques de compostelle	Maison24 avenue saint-jacques de compostelle · 116 m² · 2 241 €/m²	116 m²	260 000 €	2 241 €
19/12/2024	147 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance147 avenue saint-jacques de compostelle · 642 m²	642 m²	3 449 100 €	—
08/08/2024	75 avenue saint-jacques de compostelle	Maison75 avenue saint-jacques de compostelle · 98 m² · 2 500 €/m²	98 m²	245 000 €	2 500 €

Afficher les 29 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	avenue saint-jacques de compostelle	Venteavenue saint-jacques de compostelle · 356 m²	356 m² de terrain	1 €	—
13/02/2025	282 avenue saint-jacques de compostelle	Vente282 avenue saint-jacques de compostelle · 234 332 m²	234 332 m² de terrain	185 857 €	—
16/07/2024	avenue saint-jacques de compostelle	Dépendance, Maisonavenue saint-jacques de compostelle · 260 m² · 2 722 €/m²	260 m²	707 600 €	2 722 €
21/05/2024	231 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance231 avenue saint-jacques de compostelle · 140 m² · 4 021 €/m²	140 m²	563 000 €	4 021 €
17/01/2024	51 avenue saint-jacques de compostelle	Vente51 avenue saint-jacques de compostelle · 1 194 m²	1 194 m² de terrain	10 000 €	—
12/01/2024	201 avenue saint-jacques de compostelle	Vente201 avenue saint-jacques de compostelle · 62 m²	62 m² de terrain	35 000 €	—
16/06/2023	42 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance42 avenue saint-jacques de compostelle · 356 m² · 2 374 €/m²	356 m²	845 130 €	2 374 €
23/05/2023	169 avenue saint-jacques de compostelle	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison169 avenue saint-jacques de compostelle · 190 m²	190 m²	260 000 €	—
11/05/2023	87 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance87 avenue saint-jacques de compostelle · 125 m² · 2 952 €/m²	125 m²	369 000 €	2 952 €
04/04/2023	40 avenue saint-jacques de compostelle	Vente40 avenue saint-jacques de compostelle · 3 319 m²	3 319 m² de terrain	324 298 €	—
14/10/2022	267 avenue saint-jacques de compostelle	Vente267 avenue saint-jacques de compostelle · 11 008 m²	11 008 m² de terrain	350 000 €	—
28/06/2022	225 avenue saint-jacques de compostelle	Dépendance, Maison225 avenue saint-jacques de compostelle · 65 m² · 3 077 €/m²	65 m²	200 000 €	3 077 €
15/06/2022	avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendanceavenue saint-jacques de compostelle · 380 m²	380 m²	650 000 €	—
01/06/2022	51 avenue saint-jacques de compostelle	Vente en l'état futur d'achèvement51 avenue saint-jacques de compostelle · 170 m²	170 m² de terrain	335 000 €	—
28/04/2022	51 avenue saint-jacques de compostelle	Vente en l'état futur d'achèvement51 avenue saint-jacques de compostelle · 169 m²	169 m² de terrain	335 000 €	—
16/03/2022	51 avenue saint-jacques de compostelle	Vente en l'état futur d'achèvement51 avenue saint-jacques de compostelle · 170 m²	170 m² de terrain	335 000 €	—
23/02/2022	51 avenue saint-jacques de compostelle	Vente en l'état futur d'achèvement51 avenue saint-jacques de compostelle · 195 m²	195 m² de terrain	335 000 €	—
18/02/2022	28 avenue saint-jacques de compostelle	Maison28 avenue saint-jacques de compostelle · 84 m² · 4 405 €/m²	84 m²	370 000 €	4 405 €
04/02/2022	22 avenue saint-jacques de compostelle	Maison22 avenue saint-jacques de compostelle · 105 m² · 4 658 €/m²	105 m²	489 040 €	4 658 €
20/01/2022	51 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance51 avenue saint-jacques de compostelle · 88 m² · 17 069 €/m²	88 m²	1 502 086 €	17 069 €
22/10/2021	63 avenue saint-jacques de compostelle	Vente63 avenue saint-jacques de compostelle · 33 m²	33 m² de terrain	700 €	—
12/10/2021	67 avenue saint-jacques de compostelle	Vente67 avenue saint-jacques de compostelle · 117 m²	117 m² de terrain	15 000 €	—
06/10/2021	187 avenue saint-jacques de compostelle	Local industriel, commercial ou assimilé187 avenue saint-jacques de compostelle · 150 m² · 667 €/m²	150 m²	100 000 €	667 €
27/09/2021	22 avenue saint-jacques de compostelle	Dépendance, Maison22 avenue saint-jacques de compostelle · 194 m² · 2 718 €/m²	194 m²	527 250 €	2 718 €
29/07/2021	61 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance61 avenue saint-jacques de compostelle · 132 m² · 2 666 €/m²	132 m²	351 880 €	2 666 €
13/07/2021	65 avenue saint-jacques de compostelle	Dépendance65 avenue saint-jacques de compostelle · 52 m²	52 m² de terrain	44 000 €	—
29/06/2021	63 avenue saint-jacques de compostelle	Local industriel, commercial ou assimilé63 avenue saint-jacques de compostelle · 90 m² · 1 611 €/m²	90 m²	145 000 €	1 611 €
23/06/2021	129 avenue saint-jacques de compostelle	Maison, Dépendance129 avenue saint-jacques de compostelle · 120 m² · 5 996 €/m²	120 m²	719 500 €	5 996 €
30/03/2021	65 avenue saint-jacques de compostelle	Maison65 avenue saint-jacques de compostelle · 110 m² · 1 455 €/m²	110 m²	160 000 €	1 455 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024

NFSecteur de protection des exploitations forestieres

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 755 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Espace boise classe

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

PPRIF commune de Cestasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,6 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,8 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,7 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	23 m²	—	C	B
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,9 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,8 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,8 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	23,6 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	50,9 m²	—	D	B
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,6 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,9 m²	—	C	A
appartement, 287 avenue saint-jacques de compostelle 33610 Cestas	21,7 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 84

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Cestas	Commune	propriétaire	6 parcelles non bâties
23	Commune de Cestas	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
28	Asl les Villas de Compostelle	Mutuelle	propriétaire	2 parcelles non bâties
30	Asl les Villas de Compostelle	Mutuelle	propriétaire	7 parcelles non bâties
30	Le Toit Girondin	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Asmx	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Lamiral et Enfants	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Le Berre Depecker	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 56 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
51	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 5 parcelles non bâties
51	Association Syndicale Libre l'Ostal de Compostelle	Association	propriétaire	3 parcelles non bâties
58	SCI Bellevue-Ribeyrot	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 4 parcelles non bâties
59	Babylone	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	SCI l'Envol	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Rejouit	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	M P T P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	A M F	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	Escales	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67	Escales	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	M P T P	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	Rejouit	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Communaute de Communes Jalle Eau Bourde	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Franlau	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	Amis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
85 bis	K A C H	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
87	K A C H	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
89	Immoassocies	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 parcelles non bâties
96	Commune de Cestas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
113	Commune de Cestas	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
113	Associat Syndicale Libre du Lot les Jardins de Compostelle	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
133	Commune de Cestas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
136	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
140	L M L Q	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
140	Somme le Vethault	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
145	Rosen	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
147	Rosen	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
157	Commune de Cestas	Commune	propriétaire	1 local
175	Marcos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
179	Du 179 Av ST J de Compostelle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
179	Marcos	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
182	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
186	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
201	Paulis	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
201	Infrastructure Telecom Investissement	Société en nom collectif	usufruitier	1 parcelle non bâtie
203	Cestas Caravanes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
203 bis	Cestas Caravanes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
203	Paulis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
208	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
211	Paulis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
217	Jalle Eau Bourde	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
225	Delfer Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
227	Delfer Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
228	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
231	Ehjude de Compostelle	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
241	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
247	Demeter	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
249	Groupement Forestier Beau Soleil	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
259	Domaine des Pins	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
261	Demeter	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
263	F et B Avenue des Ternes	Société civile	propriétaire	1 local
264	Société Civile Agricole du Domaine des Trois Lagunes	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
264 bis	Société Civile Agricole du Domaine des Trois Lagunes	Société civile	propriétaire	1 local
265	Gfa Domaine Catteville	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
265	Société Civile Agricole du Domaine des Trois Lagunes	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
266	Société Civile Agricole du Domaine des Trois Lagunes	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
267 bis	F et B Avenue des Ternes	Société civile	propriétaire	1 local
267	Scea du Domaine de la Poste	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	2 parcelles non bâties
267	F et B Avenue des Ternes	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
277	Kercado	Société civile	propriétaire	1 local
281	Kercado	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
281	Scea du Domaine de la Poste	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
282	Scea du Domaine de la Poste	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
287	Mex	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
289 ter	Scea du Domaine de la Poste	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	1 local
289	Scea du Domaine de la Poste	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
295	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
297	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 local
297 bis	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 local
299 bis	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
299	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 local
305	Groupement Forestier du Murat	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
311	CCH	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
313	CCH	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
315	Groupement Foncier Agricole de L Aquitaine	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9203	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,2 km, une école à 2,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,6 km
Boulangerie	—	2,5 km
Boucherie	—	2,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	—	2,4 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	2,5 km
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	—	2,1 km
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,6 km
Collège	—	4,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,9 km
Gymnase	—	4,7 km
Stade ou terrain de sport	—	2,6 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Chemin de la Mute84 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.