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Aucadastre

Avenue du Bois du Chevreuil, Cestas

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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1ULSecteur d habitat en lotissement courants. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
146 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Cestas et 28 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
5 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 205 €3 ventes
  2. 20224 909 €1 vente
  3. 20232 394 €1 vente
  4. 20242 978 €1 vente
  5. 20253 257 €1 vente
  6. Estimation4 000 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue du Bois du Chevreuil le 13/08/2025 : 157 m² pour 511 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/08/202531 Avenue du Bois du ChevreuilMaison31 Avenue du Bois du Chevreuil · 157 m² · 3 257 €/m²157 m²511 400 €3 257 €
04/11/202430 Avenue du Bois du ChevreuilMaison, Dépendance30 Avenue du Bois du Chevreuil · 89 m² · 2 978 €/m²89 m²265 000 €2 978 €
22/06/202332 Avenue du Bois du ChevreuilMaison32 Avenue du Bois du Chevreuil · 188 m² · 2 394 €/m²188 m²450 000 €2 394 €
20/01/202227 Avenue du Bois du ChevreuilMaison, Dépendance27 Avenue du Bois du Chevreuil · 110 m² · 4 909 €/m²110 m²539 950 €4 909 €
30/09/202124 Avenue du Bois du ChevreuilMaison24 Avenue du Bois du Chevreuil · 88 m² · 4 145 €/m²88 m²364 800 €4 145 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202145 Avenue du Bois du ChevreuilMaison45 Avenue du Bois du Chevreuil · 132 m² · 4 205 €/m²132 m²555 080 €4 205 €
28/01/202141 Avenue du Bois du ChevreuilMaison41 Avenue du Bois du Chevreuil · 73 m² · 4 826 €/m²73 m²352 300 €4 826 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024

1ULSecteur d habitat en lotissement courants

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 755 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF commune de Cestasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas119,4 m²—DD
maison, 21 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas94,3 m²1980DB
maison, 42 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas152,3 m²—DD
maison, 42 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas114,4 m²—DD
maison, 21 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas96 m²1979DB
maison, 31 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas177 m²—CC
maison, 25 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas89,5 m²—DD
maison, 30 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas93,3 m²1979DC
maison, 32 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas170 m²—DD
maison, 27 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas106 m²1979CC
maison, 27 Avenue du Bois du Chevreuil 33610 Cestas106 m²1979CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,9 %28,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,4 km
Collège—4,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—4,5 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.