Chemin des Sources, Cestas
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUZone a urbaniser a destination principale d habitatRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 23 Chemin des Sources | Maison23 Chemin des Sources · 175 m² · 2 866 €/m² | 175 m² | 501 615 € | 2 866 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024
1AUZone a urbaniser a destination principale d habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1046 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Servitude de mixite sociale
- Espace boise classe
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire03312225V1083 | 1 Chemin des Sources | AT 28, AT 29 | 180 m² | 23 618 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE |
| 07/01/2021 | Déclaration préalable03312221V6006 | 38 Che des Sources | AS 3, AS 7, AS 9 | 1 395 m² | 127 586 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Chemin des Sources 33610 Cestas | 270 m² | — | C | C |
| maison, 23 Chemin des Sources 33610 Cestas | 168,3 m² | 1975 | E | E |
| maison, Chemin des Sources 33610 Cestas | 109 m² | 1981 | E | E |
| maison, Chemin des Sources 33610 Cestas | 106 m² | 1981 | D | D |
| maison, Chemin des Sources 33610 Cestas | 60 m² | 1981 | E | E |
| maison, Chemin des Sources 33610 Cestas | 93 m² | 1981 | E | E |
| maison, 23 Chemin des Sources 33610 Cestas | 340 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 134 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 138 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 190 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale