Rue du Basque, Cubzac-les-Ponts

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1AUhZones à urbaniser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier94 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 200 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Cubzac-les-Ponts 2 214en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Cubzac-les-Ponts et 30 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 704 €2 ventes
2022aucune vente
20233 216 €1 vente
2024843 €1 vente
20251 331 €2 ventes
Estimation2 200 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Basque le 06/08/2025 : 172 m² pour 312 798 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/08/2025	10 Rue du Basque	Maison10 Rue du Basque · 172 m² · 1 819 €/m²	172 m²	312 798 €	1 819 €
26/04/2025	5 Rue du Basque	Maison5 Rue du Basque · 166 m² · 843 €/m²	166 m²	140 000 €	843 €
04/11/2024	5 Rue du Basque	Maison5 Rue du Basque · 166 m² · 843 €/m²	166 m²	140 000 €	843 €
14/06/2023	27 Rue du Basque	Maison, Dépendance27 Rue du Basque · 153 m² · 3 216 €/m²	153 m²	492 000 €	3 216 €
27/12/2021	24 Rue du Basque	Maison24 Rue du Basque · 112 m² · 2 679 €/m²	112 m²	300 000 €	2 679 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2023	17 Rue du Basque	Maison17 Rue du Basque · 112 m² · 45 €/m²	112 m²	5 000 €	45 €
27/12/2021	31 Rue du Basque	Vente31 Rue du Basque · 844 m²	844 m² de terrain	60 000 €	—
27/12/2021	31 Rue du Basque	Vente31 Rue du Basque · 1 104 m²	1 104 m² de terrain	140 000 €	—
01/12/2021	27 Rue du Basque	Maison, Dépendance27 Rue du Basque · 140 m² · 2 729 €/m²	140 m²	382 100 €	2 729 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2012

1AUhZones à urbaniser

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 22 depuis 2013La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26,1 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 836 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 22 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/12/2024	Permis de construire03314324J0030	61 Rue du Basque	AC 1391, AC 1392, AC 1394	1 logement, 133 m²	812 m²	commencé	particulier
17/11/2023	Permis de construire03314323J0040	45 Bi Rue du Basque	AC 1227, AC 1228	1 logement, 125 m²	731 m²	autorisé	particulier
16/05/2023	Permis de construire03314323J0011	42 Rue du Basque	AC 1001	1 logement, 102 m²	1 193 m²	autorisé	particulier
21/04/2023	Permis de construire03314323J0013	61 Rue du Basque	AC 1353, AC 1355, AC 1358	1 logement, 167 m²	812 m²	autorisé	particulier
23/06/2022	Permis de construire03314322J0005	Rue du Basque	AC 154	1 logement, 149 m²	800 m²	commencé	particulier
27/09/2021	Permis de construire03314321J0028	31 Rue du Basque	AC 154P, AC 892, AC 895	1 logement, 161 m²	1 092 m²	commencé	particulier
27/09/2021	Permis de construire03314321J0033	Rue du Basque	AC 154P	1 logement, 149 m²	982 m²	commencé	particulier
20/01/2020	Permis de construire03314319J0039	39 Rue du Basque	AC 998	1 logement, 107 m²	1 576 m²	terminé	particulier
19/09/2019	Permis de construire03314319J0017	Rue du Basque	AC 1287	1 logement, 134 m²	809 m²	autorisé	particulier
19/09/2019	Permis de construire03314319J0018	Rue du Basque	AC 1286	1 logement, 111 m²	3 680 m²	commencé	particulier
12/09/2019	Permis de construire03314319J0009	Rue du Basque	AC 1284	1 logement, 93 m²	1 647 m²	terminé	particulier
10/09/2019	Permis de construire03314319J0023	73 Rue du Basque	AC 761	1 logement, 132 m²	1 835 m²	commencé	particulier
09/08/2019	Permis de construire03314319J0010	Rue du Basque	AC 1280	1 logement, 145 m²	843 m²	commencé	particulier
09/08/2019	Permis de construire03314319J0011	Rue du Basque	AC 1276	1 logement, 92 m²	668 m²	terminé	particulier
09/08/2019	Permis de construire03314319J0013	Rue du Basque	AC 1283	1 logement, 102 m²	2 292 m²	annulé	particulier
20/09/2018	Permis de construire03314318J0023	Rue du Basque	AC 169, AC 170, AC 947	1 logement, 92 m²	1 860 m²	commencé	particulier
21/11/2017	Permis de construire03314317J0012	53 Rue du Basque	AC 97	1 logement, 100 m²	19 180 m²	autorisé	particulier
11/07/2017	Permis de construire03314317J0007	Rue du Basque	AC 1171	1 logement, 102 m²	1 053 m²	commencé	particulier
01/09/2016	Permis de construire03314316J0007	Rue du Basque	AC 1018, AC 1019	1 logement, 109 m²	1 176 m²	terminé	SCI JMC
07/08/2015	Permis de construire03314315J0010	57 Rue du Basque	AC 1170	1 logement, 162 m²	900 m²	commencé	particulier
29/12/2014	Permis de construire03314314J0017	Rue du Basque	AC 193P, AC 911P	1 logement, 87 m²	430 m²	commencé	SCI JMC
14/08/2013	Permis de construire03314313J0021	57bis Rue du Basque	AC 887, AC 84	1 logement, 144 m²	1 106 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPR - Cubzac-les-Pontsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 5B · 3C · 2D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	105 m²	—	A	A
maison, 37 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	91,2 m²	—	E	E
maison, 27bis Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	163 m²	2012	B	A
maison, 26 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	147,4 m²	—	C	A
maison, 57 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	157,5 m²	2016	A	A
maison, 10 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	161 m²	—	C	B
maison, Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	99 m²	—	D	B
maison, 42 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	102,3 m²	2024	A	A
maison, 5 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	160 m²	1945	B	A
maison, 18 Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	85,2 m²	—	A	A
maison, 20ter Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	106,7 m²	—	A	A
maison, 2bis Rue du Basque 33240 Cubzac-les-Ponts	90 m²	2010	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20 ter	SCI JMC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9430 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,4 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	1	440 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Dubrocas Prestige Locationsimmobilier
SCI Acj Immoimmobilier
Lima Électricitéconstruction
F.C. Arts & Deco (F.C Arts &Deco)construction
Erusta Patrimoineimmobilier
Auto Motor 33 (Sas Auto Motor 33)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.