Avenue de Paris, Cubzac-les-Ponts
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine - centres anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Cubzac-les-Ponts et 22 % en dessous de la Gironde.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Cubzac-les-Ponts 2 214en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 875 €3 ventes
- 20222 718 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 254 €2 ventes
- 20251 818 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Avenue de Paris le 16/09/2025 : 44 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 57 Avenue de Paris | Maison57 Avenue de Paris · 44 m² · 1 818 €/m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 07/02/2025 | 25 Avenue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement25 Avenue de Paris · 385 m² | 385 m² | 643 000 € | — |
| 12/09/2024 | 3 Avenue de Paris | Maison3 Avenue de Paris · 106 m² · 2 340 €/m² | 106 m² | 248 000 € | 2 340 € |
| 18/06/2024 | 18 Avenue de Paris | Maison, Dépendance18 Avenue de Paris · 120 m² · 4 167 €/m² | 120 m² | 500 000 € | 4 167 € |
| 03/04/2024 | 2 Avenue de Paris | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue de Paris · 441 m² | 441 m² | 2 412 400 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 18 Avenue de Paris | Vente18 Avenue de Paris · 1 002 m² | 1 002 m² de terrain | 150 300 € | — |
| 15/09/2022 | 4 Avenue de Paris | Maison4 Avenue de Paris · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 28/06/2022 | 1 Avenue de Paris | Dépendance, Maison1 Avenue de Paris · 122 m² · 3 167 €/m² | 122 m² | 386 400 € | 3 167 € |
| 25/04/2022 | 5 Avenue de Paris | Dépendance, Maison5 Avenue de Paris · 77 m² · 2 718 €/m² | 77 m² | 209 300 € | 2 718 € |
| 26/11/2021 | 18 Avenue de Paris | Dépendance, Maison18 Avenue de Paris · 120 m² · 4 875 €/m² | 120 m² | 585 000 € | 4 875 € |
| 15/10/2021 | 12 Avenue de Paris | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue de Paris · 129 m² | 129 m² | 250 000 € | — |
| 30/07/2021 | 9 Avenue de Paris | Maison9 Avenue de Paris · 20 m² · 8 350 €/m² | 20 m² | 167 000 € | 8 350 € |
| 07/06/2021 | 17 Avenue de Paris | Dépendance, Maison17 Avenue de Paris · 56 m² · 3 125 €/m² | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2012
UAZone urbaine - centres anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château des Quatre Fils Aymon (ruines)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Permis de construire03314323J0043 | 16 Avenue de Paris | AI 724, AI 726, AI 728 | 858 m² | 1 343 m² | autorisé | SCI CDBN 3 LES PONTS |
| 05/01/2024 | Déclaration préalable03314323J0060 | 12 Bi Avenue de Paris | AI 37, AI 38 | — | 965 m² | autorisé | SCI FILAMO |
| 31/10/2023 | Permis de construire03314323J0027 | 16 Avenue de Paris | AI 317, AI 40, AI 511 | 171 m² | 2 607 m² | commencé | POLYCLINIQUE BORDEAUX NORD AQUITAINE |
| 12/04/2022 | Permis de construire03314321J0044 | 8 Av de Paris | AI 30, AI 31, AI 32 | 204 m² | 3 894 m² | commencé | COMMUNE DE CUBZAC LES PONTS |
| 26/04/2021 | Permis de construire03314320J0025 | 10 Avenue de Paris | A 751, AI 30, AI 31 | 175 m² | 5 867 m² | annulé | COMMUNE DE CUBZAC LES PONTS |
| 27/01/2021 | Permis de démolir03314320J0002 | 8 Av de Paris | AI 30, AI 31, AI 32 | — | 4 357 m² | autorisé | COMMUNE DE CUBZAC LES PONTS |
| 12/07/2019 | Permis de construire03314319J0005 | 10 Avenue de Paris | AC 751, AC 882, AC 908 | 26 m² | 16 847 m² | autorisé | COMMUNE DE CUBZAC LES PONTS |
| 12/02/2019 | Permis d'aménager03314318J0001 | 21 Av de Paris | AI 26, AI 623 | — | 1 277 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2014 | Déclaration préalable03314313J0046 | Av de Paris | AI 27 | 10 m² | 690 m² | autorisé | ORANGE |
| 27/08/2013 | Permis de construire03314313J0012 | 10 Av de Paris | AC 909 | 66 m² | — | autorisé | COMMUNE DE CUBZAC LES PONTS |
| 22/03/2013 | Permis de construire03314312J0059 | 25 Av de Paris | AI 544 | 17 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Cubzac-les-Pontsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51ter Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 43,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 2 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 123,2 m² | — | D | B |
| maison, 1ter Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 142,2 m² | 2007 | C | C |
| maison, 2 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 123,2 m² | — | A | A |
| appartement, 49ter Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 34,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 47 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 107,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4bis Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 27,4 m² | — | D | B |
| maison, 57 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 52,6 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 22 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 46,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 25 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | — | — | D | B |
| maison, 3 Avenue de Paris 33240 Cubzac-les-Ponts | 110,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Laupas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Laupas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | 6 Avenue de Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Filamo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Filamo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Oulia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI CDBN 3 les Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Oulia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI CDBN 3 les Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bergeot-Martinel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Flonatel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI JFC JLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI JFC JLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Cubzac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Cfyd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 1 local |
| 45 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 1 local |
| 47 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 49 bis | Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 ter | Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 51 bis | Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 ter | Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 20 m |
| Boulangerie | 1 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 20 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 20 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Gustave Eiffelpublic20 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- La Postetransport
- Ajp Nouvelle Aquitaine (Ajp Nouvelle Aquitaine)immobilier
- Polyclinique Bordeaux Nord Aquitainesanté et action sociale
- Johaficommerce
- Commune de Cubzac les Pontsadministration publique
- Kysindustrie