Rue des Moulins, Cubzac-les-Ponts
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moindre densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cubzac-les-Ponts et 25 % en dessous de la Gironde.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Cubzac-les-Ponts 2 214en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 920 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 009 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 448 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Moulins le 08/07/2025 : 96 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 26 Rue des Moulins | Maison26 Rue des Moulins · 96 m² · 2 448 €/m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue des Moulins | Maison9 Rue des Moulins · 83 m² · 3 518 €/m² | 83 m² | 292 000 € | 3 518 € |
| 16/03/2023 | 3 Rue des Moulins | Maison, Dépendance3 Rue des Moulins · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 03/09/2021 | 13 Rue des Moulins | Dépendance, Maison13 Rue des Moulins · 87 m² · 2 920 €/m² | 87 m² | 254 000 € | 2 920 € |
| 19/04/2021 | 24 Rue des Moulins | Maison, Dépendance24 Rue des Moulins · 96 m² · 672 €/m² | 96 m² | 64 520 € | 672 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 Rue des Moulins | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue des Moulins · 9 081 m² | 9 081 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/10/2025 | 28 Rue des Moulins | Dépendance28 Rue des Moulins · 612 m² | 612 m² de terrain | 110 001 € | — |
| 14/03/2024 | 5 Rue des Moulins | Vente5 Rue des Moulins · 558 m² | 558 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 08/06/2021 | 2 Rue des Moulins | Vente2 Rue des Moulins · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/04/2021 | 24 Rue des Moulins | Vente24 Rue des Moulins · 6 m² | 6 m² de terrain | 5 280 € | — |
| 02/04/2021 | 24 Rue des Moulins | Maison24 Rue des Moulins · 44 m² · 3 750 €/m² | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2012
UCZone urbaine de moindre densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0331432500020 | 28 Rue des Moulins | AL 911, AL 913 | 1 logement | 612 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2023 | Permis de construire03314323J0044 | 1 Bis Rue des Moulins | AL 386, AL 389, AL 391 | 1 logement, 93 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2021 | Déclaration préalable03314321J0039 | Rue des Moulins | AL 580 | 9 m² | 154 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Cubzac-les-Pontsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 110 m² | — | D | C |
| maison, 8 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 110 m² | — | D | C |
| maison, 2 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 88,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 2 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 88,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 11 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 112,8 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 88 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 116,9 m² | 1998 | D | D |
| maison, 3 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts | 71 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 12 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Cubzac les Ponts | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Ranchere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9737 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Gustave Eiffelpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Commune de Cubzac les Pontsadministration publique
- ETANCHE'K33construction
- Union Nationale des Combattants de Cezacautres services
- C3P Multiservicesconstruction
- Association pour l'Entraide A l'Emploi (AP2E)autres services
- Djef Plomberieconstruction