Rue des Frères Lumière, Eysines
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Prix dans la rue3 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone US9Zones urbaines spécifiques liées à l'économieRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants19,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Eysines et 7 % en dessous de la Gironde.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Eysines 3 360en 2025Gironde 3 628en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 251 €14 ventes
- 20223 877 €13 ventes
- 20234 028 €5 ventes
- 20243 306 €2 ventes
- 20253 220 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
36 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Frères Lumière le 18/09/2025 : 55 m² pour 160 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 55 m² · 2 925 €/m² | 55 m² | 160 900 € | 2 925 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 56 m² · 3 514 €/m² | 56 m² | 196 800 € | 3 514 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 57 m² · 3 433 €/m² | 57 m² | 195 700 € | 3 433 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 39 m² · 3 179 €/m² | 39 m² | 124 000 € | 3 179 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 53 m² · 3 253 €/m² | 53 m² | 172 400 € | 3 253 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 11/04/2023 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 57 m² · 3 667 €/m² | 57 m² | 209 000 € | 3 667 € |
| 16/03/2023 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 4 389 €/m² | 36 m² | 158 000 € | 4 389 € |
| 13/03/2023 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 38 m² · 4 296 €/m² | 38 m² | 163 264 € | 4 296 € |
| 24/11/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 38 m² · 3 979 €/m² | 38 m² | 151 200 € | 3 979 € |
| 03/11/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 41 m² · 4 073 €/m² | 41 m² | 167 000 € | 4 073 € |
| 03/11/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 55 m² · 3 182 €/m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 29/09/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 56 m² · 3 857 €/m² | 56 m² | 216 000 € | 3 857 € |
| 05/09/2022 | 8 Rue des Frères Lumière | Vente8 Rue des Frères Lumière · 869 m² | 869 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 29/07/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 39 m² · 4 026 €/m² | 39 m² | 157 000 € | 4 026 € |
| 26/07/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 53 m² · 3 925 €/m² | 53 m² | 208 000 € | 3 925 € |
| 06/07/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 39 m² · 4 051 €/m² | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 20/05/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 3 877 €/m² | 36 m² | 139 570 € | 3 877 € |
| 13/05/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 4 233 €/m² | 36 m² | 152 373 € | 4 233 € |
| 19/04/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 53 m² · 3 245 €/m² | 53 m² | 172 000 € | 3 245 € |
| 01/04/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 56 m² · 3 688 €/m² | 56 m² | 206 550 € | 3 688 € |
| 29/03/2022 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 04/02/2022 | 6 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement6 Rue des Frères Lumière · 60 m² · 2 800 €/m² | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 30/11/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 3 708 €/m² | 36 m² | 133 500 € | 3 708 € |
| 29/11/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 65 m² · 2 869 €/m² | 65 m² | 186 500 € | 2 869 € |
| 24/11/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 36 m² · 3 611 €/m² | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 18/11/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 40 m² · 3 510 €/m² | 40 m² | 140 400 € | 3 510 € |
| 28/09/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 20/09/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 56 m² · 3 236 €/m² | 56 m² | 181 220 € | 3 236 € |
| 23/08/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 53 m² · 3 094 €/m² | 53 m² | 164 000 € | 3 094 € |
| 02/08/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 38 m² · 4 036 €/m² | 38 m² | 153 360 € | 4 036 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 55 m² · 3 000 €/m² | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 15/06/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 56 m² · 2 929 €/m² | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
| 21/05/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 38 m² · 3 695 €/m² | 38 m² | 140 400 € | 3 695 € |
| 16/02/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 38 m² · 3 842 €/m² | 38 m² | 146 000 € | 3 842 € |
| 29/01/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Dépendance, Appartement15 Rue des Frères Lumière · 41 m² · 3 122 €/m² | 41 m² | 128 000 € | 3 122 € |
| 08/01/2021 | 15 Rue des Frères Lumière | Appartement, Dépendance15 Rue des Frères Lumière · 43 m² · 3 265 €/m² | 43 m² | 140 400 € | 3 265 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
US9Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Déclaration préalable0331622600001 | 19 Rue des Frères Lumière | AB 538, AB 537 | 28 m² | 9 750 m² | autorisé | BRUGES DC1 |
| 17/02/2026 | Permis de démolir0331622500009 | 19 Rue des Freres Lumiere | AB 537, AB 538 | — | 9 750 m² | autorisé | BRUGES DC1 |
| 03/05/2022 | Permis de construire03316222V1009 | 8b Rue des Freres Lumiere | AB 616, AB 620 | 1 logement, 114 m² | 767 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2016 | Permis de construire03316216V1031 | 19 Rue des Freres Lumiere | AB 537 | 171 m² | 9 352 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2015 | Permis de démolir03316215V7002 | 6 Rue des Freres Lumiere | AB 77 | — | 554 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 18/05/2013 | Permis de construire03316213V1005 | Rue des Freres Lumiere | AB 90 | 298 m² | 15 987 m² | commencé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 54,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 39,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 56,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 40,4 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 32,8 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 55,4 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 53,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 56 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 54,1 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 15 Rue des Frères Lumière 33320 Eysines | 55,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Des Frères Lumiere | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sylvain Moutard Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Sylvain Moutard Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Sylvain Moutard Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Holding Laplacette | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | Holding Laplacette | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Laplacette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Laplacette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants164102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Henri Bosc Raccordements (HBR Raccordements) (HBR)services administratifs
- Air Énergieconstruction
- Phoenix Transporttransport
- SCI Tarayreimmobilier
- Holding Laplacettefinance et assurance