Avenue de la Pompe, Eysines
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Eysines et 12 % au-dessus de la Gironde.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 704 €1 vente
- 20223 748 €4 ventes
- 20235 903 €2 ventes
- 20243 927 €2 ventes
- 20252 269 €2 ventes
- Estimation3 510 €estimé
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Avenue de la Pompe le 18/06/2025 : 106 m² pour 391 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 30 Avenue de la Pompe | Maison, Dépendance30 Avenue de la Pompe · 106 m² · 3 696 €/m² | 106 m² | 391 800 € | 3 696 € |
| 16/04/2025 | 12 Avenue de la Pompe | Dépendance, Maison12 Avenue de la Pompe · 164 m² · 841 €/m² | 164 m² | 138 000 € | 841 € |
| 13/05/2024 | 46 Avenue de la Pompe | Dépendance, Maison46 Avenue de la Pompe · 118 m² · 4 153 €/m² | 118 m² | 490 000 € | 4 153 € |
| 10/01/2024 | 16 Avenue de la Pompe | Maison16 Avenue de la Pompe · 67 m² · 3 701 €/m² | 67 m² | 248 000 € | 3 701 € |
| 28/04/2023 | 66 Avenue de la Pompe | Maison66 Avenue de la Pompe · 100 m² · 8 300 €/m² | 100 m² | 830 000 € | 8 300 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 38 Avenue de la Pompe | Dépendance38 Avenue de la Pompe | non mesurée | 224 000 € | — |
| 07/04/2023 | 64 Avenue de la Pompe | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Pompe · 71 m² · 3 696 €/m² | 71 m² | 262 450 € | 3 696 € |
| 04/04/2023 | 17 Avenue de la Pompe | Maison17 Avenue de la Pompe · 103 m² · 3 505 €/m² | 103 m² | 361 000 € | 3 505 € |
| 30/03/2023 | 38 Avenue de la Pompe | Dépendance, Appartement38 Avenue de la Pompe · 83 m² · 3 193 €/m² | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
| 31/08/2022 | 20 Avenue de la Pompe | Dépendance, Maison20 Avenue de la Pompe · 190 m² · 490 €/m² | 190 m² | 93 030 € | 490 € |
| 09/08/2022 | 24 Avenue de la Pompe | Maison24 Avenue de la Pompe · 138 m² · 4 216 €/m² | 138 m² | 581 750 € | 4 216 € |
| 29/07/2022 | Avenue de la Pompe | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue de la Pompe | — | 498 750 € | — |
| 24/05/2022 | 40 Avenue de la Pompe | Maison40 Avenue de la Pompe · 75 m² · 3 627 €/m² | 75 m² | 272 000 € | 3 627 € |
| 21/01/2022 | 70 Avenue de la Pompe | Maison70 Avenue de la Pompe · 99 m² · 3 868 €/m² | 99 m² | 382 950 € | 3 868 € |
| 15/09/2021 | 34 Avenue de la Pompe | Dépendance, Maison34 Avenue de la Pompe · 112 m² · 2 704 €/m² | 112 m² | 302 800 € | 2 704 € |
| 12/05/2021 | 8 Avenue de la Pompe | Vente8 Avenue de la Pompe · 306 m² | 306 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 06/05/2021 | 38 Avenue de la Pompe | Appartement, Dépendance38 Avenue de la Pompe · 252 m² | 252 m² | 580 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,4 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire03316221V1104 | 66-68 Avenu de la Pompe | AB 127 | 11 logements, 1 371 m² | 1 029 m² | autorisé | DCOM |
| 05/06/2023 | Permis de construire03316223V0014 | 66 Avenue de la Pompe | AB 496 | 7 logements, 955 m² | 1 817 m² | autorisé | LE CLOS TRICOLORE |
| 07/04/2023 | Permis de construire03316223V0003 | 30 Avenue de la Pompe | AB 107 | 2 logements, 365 m² | 1 191 m² | autorisé | NEXALIA AQUITAINE |
| 17/12/2020 | Permis de construire03316220V1088 | 38 Avenu de la Pompe | AB 111 | 4 logements, 397 m² | 1 811 m² | terminé | POLYGONE |
| 02/09/2019 | Permis de construire03316219V1061 | 10 Avenu de la Pompe | AB 99, AB 153 | 1 logement, 120 m² | 337 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire03316217V1004 | 24 Avenu de la Pompe | AB 105 | 1 logement, 196 m² | 1 124 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire03316216V1082 | 32 Avenu de la Pompe | AB 500, AB 502 | — | 651 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2016 | Déclaration préalable03316215V6202 | 62 Av de la Pompe | AB 205 | 9 m² | 1 971 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 06/05/2015 | Permis de construire03316214V1076 | Av de la Pompe | AB 130 | 4 logements, 385 m² | 1 264 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire03316214V1076 | Av de la Pompe | AB 130 | 385 m² | 1 264 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire03316213V1054 | Av de la Pompe | AB 204, AB 205, AB 522 | 81 logements, 5 026 m² | 5 315 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24bis Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 104,9 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 59,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 49,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 32bis Avenue de la Pompe 33320 Eysines | — | — | C | B |
| maison, 56 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 76,7 m² | — | E | D |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 59,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 32bis Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 91,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 92,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 52 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 62,3 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 19 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 49,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Doa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Aqprim Promotion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 62 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | Le Clos Tricolore | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 A | Martinange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Eysines Centretramway886 m
- Picottramway952 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- J&Vimmobilier
- Blackbirdfinance et assurance
- O Galohébergement et restauration
- Media Web Assistanceenseignement
- NGB.WEALTHMANAGEMENTfinance et assurance
- HLC (Sci)immobilier