Rue Ausone, Eysines
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Eysines et 18 % au-dessus de la Gironde.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 157 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 740 €1 vente
- 20253 207 €1 vente
- Estimation3 700 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Ausone le 17/11/2025 : 101 m² pour 323 863 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 8 Rue Ausone | Maison, Dépendance8 Rue Ausone · 101 m² · 3 207 €/m² | 101 m² | 323 863 € | 3 207 € |
| 12/01/2024 | 25 Rue Ausone | Maison25 Rue Ausone · 81 m² · 4 740 €/m² | 81 m² | 383 900 € | 4 740 € |
| 15/10/2021 | 29 Rue Ausone | Maison29 Rue Ausone · 81 m² · 4 678 €/m² | 81 m² | 378 947 € | 4 678 € |
| 30/04/2021 | 16 Rue Ausone | Dépendance, Maison16 Rue Ausone · 99 m² · 3 636 €/m² | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,5 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Ausone 33320 Eysines | 142,3 m² | 1985 | C | C |
| maison, 6 Rue Ausone 33320 Eysines | 63,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 8 Rue Ausone 33320 Eysines | 98,8 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Ausone 33320 Eysines | 88 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 7 Rue Ausone 33320 Eysines | 75 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Rue Ausone 33320 Eysines | 86 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 9 Rue Ausone 33320 Eysines | 82 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 7 Rue Ausone 33320 Eysines | 98 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 3 Rue Ausone 33320 Eysines | 82 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 9 Rue Ausone 33320 Eysines | 76 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 9 Rue Ausone 33320 Eysines | 76 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 3 Rue Ausone 33320 Eysines | 82 m² | 1973 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Saint Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Eysines Centretramway795 m
- Picottramway880 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Dple (Cleverte / Maisons Viva / Résidences Haute Normandie / Cer Constructions / Demeures de Normandie / C)construction
- Endress + Hauser France SASUcommerce
- C.E.C.activités scientifiques et techniques
- Groupement Forestier de l'Eyreagriculture
- E2S Pauhébergement et restauration
- J&Vimmobilier