Rue Albert Mourgues, Eysines
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1Centralités anciennes et coeurs historiquesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants51,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Eysines et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 469 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 462 €2 ventes
- Estimation3 450 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Albert Mourgues le 21/05/2025 : 87 m² pour 318 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 Rue Albert Mourgues | Maison, Dépendance12 Rue Albert Mourgues · 87 m² · 3 655 €/m² | 87 m² | 318 000 € | 3 655 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Albert Mourgues | Maison, Dépendance3 Rue Albert Mourgues · 71 m² · 1 268 €/m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 19/08/2022 | 1 Rue Albert Mourgues | Maison, Dépendance1 Rue Albert Mourgues · 128 m² · 3 469 €/m² | 128 m² | 444 000 € | 3 469 € |
| 06/05/2022 | 9 Rue Albert Mourgues | Maison9 Rue Albert Mourgues · 162 m² | 162 m² | 208 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM1Centralités anciennes et coeurs historiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Ensemble bâtis paysagers
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 109,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 107,1 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 110 m² | 1990 | C | B |
| maison, 12 Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 93 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 30,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 9bis Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 47,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 30,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 9 Rue Albert Mourgues 33320 Eysines | 50,3 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8743 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,5 %Des logements autour de la rue
Maisons83,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Toulouse Lautrectramway736 m
- Picottramway919 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Raymond Claveriepublic430 m
- École maternelle Raymond Claveriepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Restalliancehébergement et restauration
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Boulangeries Paulindustrie
- Cabinet Bedin (Cbi)immobilier