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Rue du College Technique, Eysines

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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 890 mToulouse Lautrec · 1 école à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
290 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Eysines et 8 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 695 €4 ventes
  2. 20224 000 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 712 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 380 €estimé

10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du College Technique le 02/05/2024 : 118 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/202542 Rue du College TechniqueAppartement42 Rue du College Technique · 77 m² · 3 870 €/m²77 m²298 000 €3 870 €
03/10/202563 Rue du College TechniqueAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue du College Technique · 52 m²52 m²250 000 €—
03/10/202563 Rue du College TechniqueAppartement63 Rue du College Technique · 106 m²106 m²57 500 €—
03/10/202563 Rue du College TechniqueAppartement63 Rue du College Technique · 129 m²129 m²34 500 €—
31/07/202544 Rue du College TechniqueAppartement44 Rue du College Technique · 80 m² · 2 900 €/m²80 m²232 000 €2 900 €
Afficher les 18 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202514 Rue du College TechniqueLocal industriel, commercial ou assimilé14 Rue du College Technique · 150 m² · 2 439 €/m²150 m²365 830 €2 439 €
30/06/202563 Rue du College TechniqueVente63 Rue du College Technique · 27 m²27 m² de terrain50 000 €—
16/04/202514 Rue du College TechniqueVente14 Rue du College Technique · 571 m²571 m² de terrain7 000 €—
28/03/202540 Rue du College TechniqueAppartement40 Rue du College Technique · 163 m²163 m²320 000 €—
02/05/2024Rue du College TechniqueMaisonRue du College Technique · 118 m² · 2 712 €/m²118 m²320 000 €2 712 €
20/12/202265 Rue du College TechniqueDépendance65 Rue du College Technique · 52 m²52 m² de terrain80 000 €—
30/11/202263 Rue du College TechniqueVente63 Rue du College Technique · 84 m²84 m² de terrain161 250 €—
21/11/202238 Rue du College TechniqueMaison38 Rue du College Technique · 59 m² · 3 407 €/m²59 m²201 000 €3 407 €
02/11/202265 Rue du College TechniqueMaison, Dépendance65 Rue du College Technique · 140 m² · 4 064 €/m²140 m²568 950 €4 064 €
15/06/202238 Rue du College TechniqueMaison38 Rue du College Technique · 93 m² · 4 086 €/m²93 m²380 000 €4 086 €
19/05/202227 Rue du College TechniqueMaison27 Rue du College Technique · 210 m² · 3 167 €/m²210 m²665 000 €3 167 €
17/02/202233 Rue du College TechniqueMaison33 Rue du College Technique · 100 m² · 4 000 €/m²100 m²400 000 €4 000 €
06/10/202110 Rue du College TechniqueVente10 Rue du College Technique · 1 120 m²1 120 m² de terrain120 000 €—
08/09/202165 Rue du College TechniqueLocal industriel, commercial ou assimilé65 Rue du College Technique · 51 m² · 3 686 €/m²51 m²188 000 €3 686 €
03/08/202163 Rue du College TechniqueDépendance, Maison63 Rue du College Technique · 130 m² · 3 922 €/m²130 m²509 800 €3 922 €
30/07/202163 Rue du College TechniqueMaison63 Rue du College Technique · 70 m² · 6 143 €/m²70 m²430 000 €6 143 €
03/06/202122 Rue du College TechniqueMaison, Dépendance22 Rue du College Technique · 237 m² · 3 146 €/m²237 m²745 700 €3 146 €
02/01/202122 Rue du College TechniqueMaison22 Rue du College Technique · 124 m² · 3 468 €/m²124 m²430 000 €3 468 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2015La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,2 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Ensemble bâtis paysagers

Informations3

  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/12/2024Permis de construire03316224V005633 Rue du College TechniqueAE 1551 logement, 144 m²4 318 m²autoriséparticulier
30/01/2023Déclaration préalable03316223V001065 Bi Rue du College TechniqueAH 7639 m²78 m²autoriséDIMMO-IMMO
02/07/2019Permis de construire03316219V1036Rue du College TechniqueAE 1561 logement, 186 m²1 997 m²autoriséparticulier
19/10/2018Permis de construire03316218V1075Rue du College TechniqueAE 1561 logement, 225 m²1 997 m²autoriséparticulier
17/09/2018Permis de construire03316218V103335 Rue du College TechniqueAE 10285 m²1 067 m²autoriséparticulier
19/01/2017Permis de construire03316216V108522 Rue du College TechniqueAE 381 logement, 131 m²750 m²commencéparticulier
12/09/2016Permis de construire03316216V1054Rue du College TechniqueAH 3951 logement, 108 m²433 m²annuléparticulier
18/05/2016Permis de construire03316216V101522 Rue du College TechniqueAE 381 logement, 155 m²750 m²annuléparticulier
30/10/2015Permis de construire03316215V10502 Rue du College TechniqueAE 1, AE 3721 m²60 153 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines108,5 m²—CA
maison, 27 Rue du College Technique 33320 Eysines280 m²—CC
appartement, 44 Rue du College Technique 33320 Eysines64,2 m²—EE
maison, 42 Rue du College Technique 33320 Eysines63,6 m²—DB
maison, 33 Rue du College Technique 33320 Eysines125 m²—BA
maison, 35 Rue du College Technique 33320 Eysines250 m²—CA
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines81 m²1966CC
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines66 m²1966CC
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines66 m²1966CC
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines81 m²1966CC
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines66 m²1966CC
appartement, Rue du College Technique 33320 Eysines66 m²1966CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Région d'AquitaineCollectivité territorialepropriétaire10 locaux
4Région d'AquitaineCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
10SML PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
12 terBaptouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12 bisLa Fontaine du TraitSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
12MatenatSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
12SML PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14 terJulorianSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14La Fontaine du TraitSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 ZMatenatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 APadre E FiglioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 FSCI les Portes du MedocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 bisSCI les Portes du MedocSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
14BaptouSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Padre E FiglioSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16SML PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
18ClairsienneBailleur socialpropriétaire65 locaux
27SCI EysinesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37MartinangeSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
63JMSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 3 parcelles non bâties
63SCI CurielSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
65 bisDimmo-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65 ACommune d'EysinesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9051LoutianguySociété civile immobilièrepropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie—880 m
Boulangerie1320 m
Boucherie—810 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant9310 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque3330 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie1380 m
Dentiste4350 m
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3380 m
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—1,2 km
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Toulouse Lautrectramway890 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Lycée professionnel Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m176

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.