Place André Et Yvonne Baudon, Eysines
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM1Centralités anciennes et coeurs historiquesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Place André Et Yvonne Baudon | Maison, Dépendance1 Place André Et Yvonne Baudon · 330 m² · 2 788 €/m² | 330 m² | 920 000 € | 2 788 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | 11 Place André Et Yvonne Baudon | Vente11 Place André Et Yvonne Baudon · 172 m² | 172 m² de terrain | 235 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM1Centralités anciennes et coeurs historiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,9 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Ensemble bâtis paysagers
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2017 | Permis de construire03316216V1111 | 1 Place Andre et Yvonne Baudon | AH 395 | 1 logement, 84 m² | 433 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 61,5 m² | 2006 | D | B |
| immeuble, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | — | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 18,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 23,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 18,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 17,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 17,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 27 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 16,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 19 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 17,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place André Et Yvonne Baudon 33320 Eysines | 17,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Competences | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Baudon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12457 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Toulouse Lautrectramway699 m
- Picottramway944 m
- Champ de Courses Treulontramway986 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Raymond Claveriepublic420 m
- École maternelle Raymond Claveriepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m405
- Picard Surgelescommerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Restalliancehébergement et restauration
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance