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Aucadastre

Rue du Breteil, Eysines

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

Fourchette basse
2 140 €/m²
Fourchette haute
4 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202228 Rue du BreteilLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance28 Rue du Breteil · 425 m²425 m²350 000 €—
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/202530 Rue du BreteilLocal industriel, commercial ou assimilé30 Rue du Breteil · 471 m² · 1 380 €/m²471 m²650 000 €1 380 €
15/02/2023Rue du BreteilVenteRue du Breteil · 6 584 m²6 584 m² de terrain310 920 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
  • Indice de stationnement

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/03/2026Permis de construire033162260000123 Rue du BreteilA2 5581 logement, 71 m²2 707 m²autoriséparticulier
13/08/2024Permis de construire03316224V004735 Rue du BreteilAZ 57962 m²1 269 m²autoriséPEMA
12/02/2021Permis de construire03316220V109131 Rue du BreteilAZ 51485 m²—terminéPEMA
27/05/2020Permis de construire03316220V101031 Rue du BreteilAZ 51485 m²—commencéPEMA
19/07/2019Déclaration préalable03316219V614638 Rue de BreteilAI 2768 m²3 809 m²autoriséENEDIS
24/01/2014Permis de construire03316213V106554 Rue du BreteilBI 344, BI 34550 m²738 m²terminéparticulier
08/08/2013Permis de démolir03316213V700722 Rue du BreteilAZ 311—2 918 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21bis Rue du Breteil 33320 Eysines133 m²—CA
maison, 26 Rue du Breteil 33320 Eysines112,6 m²—AA
maison, 19 Rue du Breteil 33320 Eysines73 m²1951DD
maison, 28 Rue du Breteil 33320 Eysines205,6 m²—BA
maison, 11 Rue du Breteil 33320 Eysines101,7 m²1959CB
maison, Rue du Breteil 33320 Eysines180 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCI du 148 Avenue du TaillanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10SCI Immo Fix BordeauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
27 bisLiberteSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
29 ASPLCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29 bisKionaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29 quinquiesKionaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29 DKionaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30 bisSCI Breteil et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30SCI Breteil et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
31PemaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
31 APemaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31 bisPemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31 quinquiesPemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31 DPemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31 FPemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35PemaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Investa UsaSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Korus ImprimerieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 6 parcelles non bâties
41GeserfranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45GeserfranSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
54Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire5 parcelles non bâties
58Des MaraichersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %31,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie1140 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie1140 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—840 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie1280 m
Dentiste2410 m
Kinésithérapeute4460 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—850 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire1390 m
Collège1390 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—660 m
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—990 m
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie—600 m
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Picottramway586 m
  • Eysines Centretramway758 m
  • Toulouse Lautrectramway788 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire privée Edeyssans cantine380 m
  • École Edeys - Eysinesprivésans cantine390 m

Entreprises domiciliées à 200 m176

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.