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Aucadastre

Rue Pierre Gauthier, Eysines

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Eysines et 9 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 763 €2 ventes
  2. 20233 836 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation3 420 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Pierre Gauthier le 22/12/2023 : 90 m² pour 285 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20232 Rue Pierre GauthierMaison2 Rue Pierre Gauthier · 90 m² · 3 167 €/m²90 m²285 000 €3 167 €
02/02/20234 Rue Pierre GauthierMaison4 Rue Pierre Gauthier · 91 m² · 4 505 €/m²91 m²410 000 €4 505 €
07/10/2022Rue Pierre GauthierMaisonRue Pierre Gauthier · 95 m² · 4 228 €/m²95 m²401 650 €4 228 €
27/04/202219 Rue Pierre GauthierDépendance, Maison19 Rue Pierre Gauthier · 105 m² · 3 298 €/m²105 m²346 330 €3 298 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202514 Rue Pierre GauthierLocal industriel, commercial ou assimilé14 Rue Pierre Gauthier · 2 278 m² · 834 €/m²2 278 m²1 900 000 €834 €
19/04/20236 Rue Pierre GauthierLocal industriel, commercial ou assimilé6 Rue Pierre Gauthier · 619 m²619 m²600 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Château de Lescombes
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/07/2026Déclaration préalable033162260019728bis Rue Pierre GauthierAZ 320—930 m²autoriséparticulier
16/03/2023Permis de démolir03316223V00024 Rue Pierre GauthierAZ 275—1 233 m²autoriséSCI CEPEL
13/12/2022Permis de construire03316222V10766 Rue Pierre GauthierAZ 11200 m²3 043 m²terminéSCI DUBNER
04/02/2021Permis de construire03316220V10868 et Rue Pierre GauthierAZ 9, AZ 101 logement, 58 m²10 563 m²terminéSCI CEPEL
04/02/2021Permis de construire03316220V10868 et Rue Pierre GauthierAZ 9, AZ 1058 m²10 563 m²terminéSCI CEPEL
30/05/2016Permis de construire03316215V1084Rue Pierre GauthierBE 4021 logement, 101 m²8 643 m²terminéparticulier
24/09/2014Permis de construire03316214V104014 Rue Pierre GauthierAZ 8216 m²6 288 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28bis Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines120,8 m²—EC
maison, 15 Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines104,6 m²1995CC
maison, 2 Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines90,2 m²—CC
maison, 4 Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines110 m²1986DD
maison, 18bis Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines118 m²1948CB
maison, 19 Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines98,9 m²1995CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI CepelSociété civile immobilièrenu-propriétaire, propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
4SCI CepelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
6DubnerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SCI CepelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
14SCI CepelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15ClairsienneBailleur socialpropriétaire2 locaux
16SCI CepelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20SCI CepelSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9004Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1120 m
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie1470 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie1470 m
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8450 m
Pharmacie2120 m
Dentiste2450 m
Kinésithérapeute8340 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—510 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège—720 m
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—660 m
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—810 m
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie1470 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Eysines Centretramway521 m
  • Picottramway730 m

Entreprises domiciliées à 200 m92

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.