Rue René Goscinny, Eysines
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM22Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier385 habitants10,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 701 mles Sources · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 349 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Eysines et 8 % en dessous de la Gironde.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Eysines 3 360en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 232 €3 ventes
- 20253 500 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue René Goscinny le 17/01/2025 : 42 m² pour 146 990 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Eysines et 13 % au-dessus de la Gironde.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 825 €5 ventes
- 20224 556 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 540 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue René Goscinny le 18/08/2022 : 76 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue René Goscinny | Dépendance, Appartement3 Rue René Goscinny · 42 m² · 3 500 €/m² | 42 m² | 146 990 € | 3 500 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue René Goscinny | Dépendance, Appartement3 Rue René Goscinny · 42 m² · 3 119 €/m² | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue René Goscinny | Dépendance, Appartement3 Rue René Goscinny · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue René Goscinny | Dépendance, Appartement3 Rue René Goscinny · 42 m² · 3 232 €/m² | 42 m² | 135 750 € | 3 232 € |
| 18/08/2022 | 2 Rue René Goscinny | Dépendance, Maison2 Rue René Goscinny · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | 2 Rue René Goscinny | Dépendance, Maison2 Rue René Goscinny · 58 m² · 4 569 €/m² | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 07/01/2022 | 2 Rue René Goscinny | Dépendance, Maison2 Rue René Goscinny · 58 m² · 4 556 €/m² | 58 m² | 264 260 € | 4 556 € |
| 07/12/2021 | 2 Rue René Goscinny | Maison, Dépendance2 Rue René Goscinny · 76 m² · 3 843 €/m² | 76 m² | 292 100 € | 3 843 € |
| 27/10/2021 | 2 Rue René Goscinny | Dépendance, Maison2 Rue René Goscinny · 76 m² · 3 720 €/m² | 76 m² | 282 750 € | 3 720 € |
| 18/10/2021 | 2 Rue René Goscinny | Maison, Dépendance2 Rue René Goscinny · 80 m² · 3 975 €/m² | 80 m² | 318 000 € | 3 975 € |
| 13/07/2021 | 2 Rue René Goscinny | Dépendance, Maison2 Rue René Goscinny · 66 m² · 3 825 €/m² | 66 m² | 252 450 € | 3 825 € |
| 02/02/2021 | 2 Rue René Goscinny | Dépendance, Maison2 Rue René Goscinny · 76 m² · 3 638 €/m² | 76 m² | 276 500 € | 3 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM22Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Château de Lescombes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 75,4 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 42,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 42,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 42,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 44,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 65,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 43,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 65,8 m² | 2014 | C | C |
| maison, 1 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 42,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 42,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Goscinny 33320 Eysines | 42,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants385201 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons17,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Sourcestramway701 m
- Eysines Centretramway704 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Pôle éducatifpublic