Rue Daniel Sibassie, Eysines
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:2000Édition 7Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2024L'estimation est 5 % au-dessus d'Eysines.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Eysines 3 471en 2024Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 548 €2 ventes
- 20224 104 €3 ventes
- 20234 129 €2 ventes
- 20243 713 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Daniel Sibassie le 10/12/2024 : 61 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 12 Rue Daniel Sibassie | Appartement, Dépendance12 Rue Daniel Sibassie · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Daniel Sibassie | Dépendance, Appartement12 Rue Daniel Sibassie · 41 m² · 4 146 €/m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 08/03/2024 | 22 Rue Daniel Sibassie | Dépendance, Maison22 Rue Daniel Sibassie · 95 m² · 2 842 €/m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Daniel Sibassie | Appartement, Dépendance12 Rue Daniel Sibassie · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 18/01/2023 | 12 Rue Daniel Sibassie | Dépendance, Appartement12 Rue Daniel Sibassie · 41 m² · 4 996 €/m² | 41 m² | 204 850 € | 4 996 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | 12 Rue Daniel Sibassie | Dépendance, Appartement12 Rue Daniel Sibassie · 41 m² · 4 137 €/m² | 41 m² | 169 600 € | 4 137 € |
| 29/07/2022 | 12 Rue Daniel Sibassie | Dépendance, Appartement12 Rue Daniel Sibassie · 61 m² · 3 656 €/m² | 61 m² | 223 000 € | 3 656 € |
| 19/05/2022 | Rue Daniel Sibassie | VenteRue Daniel Sibassie · 313 m² | 313 m² de terrain | 313 € | — |
| 05/05/2022 | 20 Rue Daniel Sibassie | Vente20 Rue Daniel Sibassie · 67 m² | 67 m² de terrain | 3 350 € | — |
| 15/04/2022 | 12 Rue Daniel Sibassie | Appartement, Dépendance12 Rue Daniel Sibassie · 41 m² · 4 104 €/m² | 41 m² | 168 260 € | 4 104 € |
| 18/06/2021 | 24 Rue Daniel Sibassie | Vente24 Rue Daniel Sibassie · 10 m² | 10 m² de terrain | 500 € | — |
| 20/05/2021 | 8 Rue Daniel Sibassie | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Daniel Sibassie · 135 m² | 135 m² | 4 850 € | — |
| 05/05/2021 | 12 Rue Daniel Sibassie | Dépendance, Appartement12 Rue Daniel Sibassie · 41 m² · 3 849 €/m² | 41 m² | 157 800 € | 3 849 € |
| 12/03/2021 | 12 Rue Daniel Sibassie | Appartement, Dépendance12 Rue Daniel Sibassie · 61 m² · 3 246 €/m² | 61 m² | 198 000 € | 3 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM22Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de construire0331622600012 | 22 Rue Daniel Sibassie | BB 3217 | 1 logement, 71 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de construire03316215V1043 | 20 Rue Daniel Sibassie | BB 188 | 1 logement, 126 m² | 2 213 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Pôle éducatifpublic