Rue Martin Porc, Eysines
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM22Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 349 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous d'Eysines et 8 % en dessous de la Gironde.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 267 €4 ventes
- 20223 024 €5 ventes
- 20232 773 €2 ventes
- 20243 000 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
12 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Martin Porc le 21/11/2024 : 70 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 30 Rue Martin Porc | Maison30 Rue Martin Porc · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 30/10/2023 | 23 Rue Martin Porc | Maison23 Rue Martin Porc · 110 m² · 2 636 €/m² | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 03/10/2023 | 12 Rue Martin Porc | Dépendance, Maison12 Rue Martin Porc · 84 m² · 2 910 €/m² | 84 m² | 244 430 € | 2 910 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue Martin Porc | Maison8 Rue Martin Porc · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 09/11/2022 | 12 Rue Martin Porc | Maison, Dépendance12 Rue Martin Porc · 84 m² · 2 619 €/m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Rue Martin Porc | VenteRue Martin Porc · 4 935 m² | 4 935 m² de terrain | 592 200 € | — |
| 08/11/2023 | Rue Martin Porc | VenteRue Martin Porc · 7 m² | 7 m² de terrain | 490 € | — |
| 16/02/2023 | 8 Rue Martin Porc | Vente8 Rue Martin Porc · 30 m² | 30 m² de terrain | 2 100 € | — |
| 25/11/2022 | 12 Rue Martin Porc | Dépendance12 Rue Martin Porc · 3 631 m² | 3 631 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/07/2022 | 1 Rue Martin Porc | Vente1 Rue Martin Porc · 355 m² | 355 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 28/03/2022 | 21 Rue Martin Porc | Maison21 Rue Martin Porc · 125 m² · 3 024 €/m² | 125 m² | 378 050 € | 3 024 € |
| 10/02/2022 | 9 Rue Martin Porc | Maison9 Rue Martin Porc · 87 m² · 4 562 €/m² | 87 m² | 396 900 € | 4 562 € |
| 24/01/2022 | 1 Rue Martin Porc | Maison1 Rue Martin Porc · 136 m² · 1 618 €/m² | 136 m² | 220 000 € | 1 618 € |
| 14/12/2021 | 9 Rue Martin Porc | Vente9 Rue Martin Porc · 493 m² | 493 m² de terrain | 223 900 € | — |
| 27/08/2021 | 12 Rue Martin Porc | Dépendance, Maison12 Rue Martin Porc · 83 m² · 2 258 €/m² | 83 m² | 187 394,06 € | 2 258 € |
| 25/08/2021 | 1 Rue Martin Porc | Maison1 Rue Martin Porc · 136 m² · 3 456 €/m² | 136 m² | 470 000 € | 3 456 € |
| 09/06/2021 | 32 Rue Martin Porc | Vente32 Rue Martin Porc · 23 m² | 23 m² de terrain | 1 932 € | — |
| 25/05/2021 | Rue Martin Porc | VenteRue Martin Porc · 6 m² | 6 m² de terrain | 420 € | — |
| 17/03/2021 | 12 Rue Martin Porc | Maison, Dépendance12 Rue Martin Porc · 98 m² · 2 051 €/m² | 98 m² | 200 970 € | 2 051 € |
| 14/01/2021 | 12 Rue Martin Porc | Dépendance, Maison12 Rue Martin Porc · 84 m² · 2 275 €/m² | 84 m² | 191 070 € | 2 275 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM22Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Périmètre schéma UP
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0331622500043 | Rue Martin Porc | BB 2750 | 13 logements, 881 m² | 2 144 m² | autorisé | L'ABRI FAMILIAL |
| 21/05/2025 | Permis de démolir0331622500007 | 21 Rue Martin Porc | BB 211 | — | 800 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2025 | Permis de construire03316224V0057 | 8 Rue Martin Porc | BB 2728 | 1 logement, 148 m² | 811 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2024 | Permis de démolir03316224V0005 | 30 Rue Martin Porc | BB 2730 | — | 608 m² | autorisé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 28/06/2023 | Permis de démolir03316223V0004 | 28 Rue Martin Porc | BB 258 | — | 658 m² | autorisé | SPL LA FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE |
| 29/11/2022 | Permis de construire03316222V1070 | 32 Rue Martin Porc | BB 1040 | 1 logement, 110 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de démolir03316221V7006 | 8 Rue Martin Porc | BB 2728, BB 2729 | — | 841 m² | autorisé | SPL LA FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE |
| 07/02/2017 | Permis de démolir03316217V7004 | 34 Rue Martin Porc | BB 1079, BB 1080 | — | 525 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire03316216V1027 | Martin Porc | BB 239, BB 246, BB 247 | 40 logements, 4 000 m² | — | terminé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 15/05/2014 | Permis de construire03316214V1020 | 38 Rue Martin Porc | BB 1052 | 1 logement, 92 m² | 1 034 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 98,8 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 82,3 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 90 m² | 2017 | A | A |
| maison, 14 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 54,1 m² | 1949 | E | C |
| maison, 12 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 79 m² | — | B | A |
| maison, 23bis Rue Martin Porc 33320 Eysines | 114,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue Martin Porc 33320 Eysines | 83,5 m² | 1966 | G | C |
| maison, 12 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 83,6 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 84,4 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue Martin Porc 33320 Eysines | 62,1 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 19 parcelles non bâties |
| 10 | Association Syndicale Libre les Longeres de Cares | Association | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 10 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 91 locaux |
| 12 | Association Syndicale Libre les Longeres de Cares | Association | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 28 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8 %36 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 530 m, une école à 560 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Sourcestramway239 m
- Eysines Centretramway848 m
- Cantinolletramway874 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Thorin-Taddeihébergement et restauration
- Quali Chape (Quali Chape)construction
- W7K (W7K)information et communication
- SCI Kyleimmobilier
- SCI Nardariimmobilier
- Theatre du Carton Patearts et spectacles