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Aucadastre

Rue du Perroquet, Eysines

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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier64 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
247 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 349 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Eysines et 18 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 410 €/m²
Fourchette haute
5 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 893 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 389 €2 ventes
  4. 20243 460 €2 ventes
  5. Estimation3 700 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Perroquet le 20/12/2024 : 97 m² pour 381 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202424 Rue du PerroquetMaison24 Rue du Perroquet · 97 m² · 3 928 €/m²97 m²381 000 €3 928 €
13/09/202417 Rue du PerroquetMaison17 Rue du Perroquet · 120 m² · 2 991 €/m²120 m²358 900 €2 991 €
03/03/202329 Rue du PerroquetMaison, Dépendance29 Rue du Perroquet · 115 m² · 5 980 €/m²115 m²687 645 €5 980 €
20/02/202335 Rue du PerroquetMaison35 Rue du Perroquet · 87 m² · 4 797 €/m²87 m²417 300 €4 797 €
03/02/202121 Rue du PerroquetMaison21 Rue du Perroquet · 99 m² · 3 893 €/m²99 m²385 450 €3 893 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,2 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Indice de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/06/2026Permis de construire0331622500078Rue du PerroquetBB 111880,77 m²571 m²autoriséparticulier
30/08/2021Permis de construire03316221V1081Du PerroquetBB 19711 logement, 126 m²593 m²commencéparticulier
29/03/2021Permis de construire03316221V1014Rue du PerroquetBB 19761 logement, 96 m²576 m²terminéparticulier
26/07/2019Permis de construire03316219V1038Rue du PerroquetBB 20401 logement, 120 m²475 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 28 Rue du Perroquet 33320 Eysines93,6 m²—DB
maison, 20b Rue du Perroquet 33320 Eysines92,6 m²2019AA
maison, 17 Rue du Perroquet 33320 Eysines96,4 m²2000CA
maison, 20b Rue du Perroquet 33320 Eysines92,6 m²2019AA
maison, 17 Rue du Perroquet 33320 Eysines96,2 m²—CA
maison, 17a Rue du Perroquet 33320 Eysines103 m²—CA
maison, 17 Rue du Perroquet 33320 Eysines116 m²—CA
maison, 24 Rue du Perroquet 33320 Eysines96 m²2018AA
appartement, 28 Rue du Perroquet 33320 Eysines57,4 m²—CB
maison, 17 Rue du Perroquet 33320 Eysines101,5 m²—CA
maison, 35bis Rue du Perroquet 33320 Eysines110 m²—CC
maison, 29 Rue du Perroquet 33320 Eysines143,2 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—980 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport—790 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • les Sourcestramway809 m

Entreprises domiciliées à 200 m125

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.