Rue Josephine Baker, Eysines
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP82Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 349 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 27 Rue Josephine Baker | Maison, Dépendance27 Rue Josephine Baker · 103 m² · 2 573 €/m² | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP82Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Servitudes de localisation - Voirie
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Château de Lescombes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de construire0331622600003 | Rue Josephine Baker | BB 3075 | 1 logement, 88,31 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2025 | Permis de construire0331622500055 | Rue Josephine Baker | BB 3081 | 1 logement, 88 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2025 | Permis de construire0331622500057 | Rue Josephine Baker | BB 3076, BB 3078 | 1 logement, 109 m² | 260 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Josephine Baker 33320 Eysines | 104,9 m² | 2023 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCCV Villas Anthelia | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCCV Villas Anthelia | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %4,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 490 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Sourcestramway688 m
- Eysines Centretramway891 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Gama 22hébergement et restauration
- Groupements D Explorations Speleologiques D Aquitaine (G. E .S. A )autres services
- Tu Mojito Production (By Marco)commerce
- Holding Financiere Tailleferfinance et assurance
- Acd Transport (D Transport) (Acd Transport)transport
- Ipad Patrimoine (Ipad)immobilier