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Aucadastre

Chemin de Bos, Eysines

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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants13 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 349 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 20 % en dessous d'Eysines et 8 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 320 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 497 €4 ventes
  3. 20233 852 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation2 860 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Chemin de Bos le 27/07/2023 : 80 m² pour 192 954,44 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/07/202335 Chemin de BosDépendance, Maison35 Chemin de Bos · 80 m² · 2 412 €/m²80 m²192 954,44 €2 412 €
07/07/202335 Chemin de BosMaison, Dépendance35 Chemin de Bos · 82 m² · 3 852 €/m²82 m²315 900 €3 852 €
24/01/202335 Chemin de BosDépendance, Maison35 Chemin de Bos · 65 m² · 4 058 €/m²65 m²263 800 €4 058 €
25/10/202235 Chemin de BosDépendance, Maison35 Chemin de Bos · 96 m² · 2 442 €/m²96 m²234 445,66 €2 442 €
04/10/202235 Chemin de BosDépendance, Maison35 Chemin de Bos · 80 m² · 2 481 €/m²80 m²198 485,55 €2 481 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202425 Chemin de BosVente25 Chemin de Bos · 477 m²477 m² de terrain205 000 €—
30/09/202235 Chemin de BosDépendance, Maison35 Chemin de Bos · 80 m² · 2 512 €/m²80 m²200 970 €2 512 €
30/09/202235 Chemin de BosDépendance, Maison35 Chemin de Bos · 80 m² · 2 512 €/m²80 m²200 955,38 €2 512 €
05/05/202225 Chemin de BosVente25 Chemin de Bos · 26 m²26 m² de terrain780 €—
09/09/202129 Chemin de BosVente29 Chemin de Bos · 16 m²16 m² de terrain480 €—
03/02/2021Chemin de BosVenteChemin de Bos · 501 m²501 m² de terrain235 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,3 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations5

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre PUP
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/02/2022Permis de construire03316221V107828 Chemi de BosBB 987 logements, 7 060 m²17 443 m²commencéERILIA
20/08/2018Permis de construire03316218V1047Chemi de BosBB 617, BB 618, BB 61943 logements, 3 290 m²9 180 m²terminéSCCV CARES
08/08/2013Permis de construire03316213V1021Ch Chemin de BosBB 11872 logements, 170 m²2 015 m²terminéparticulier
19/07/2013Permis de construire03316212V1090Ch de BosBB 602, BB 604, BB 92218 logements, 1 228 m²6 462 m²terminéAQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX'
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 35 Chemin de Bos 33320 Eysines69,8 m²2021CC
maison, 17 Chemin de Bos 33320 Eysines68 m²—CC
appartement, Chemin de Bos 33320 Eysines39 m²2017CC
appartement, 35 Chemin de Bos 33320 Eysines68,2 m²—CC
maison, 15 Chemin de Bos 33320 Eysines71 m²—CC
maison, Chemin de Bos 33320 Eysines62 m²—CC
maison, 35 Chemin de Bos 33320 Eysines65,2 m²—CC
appartement, Chemin de Bos 33320 Eysines41,4 m²2017CC
maison, Chemin de Bos 33320 Eysines41,3 m²2017CC
maison, 15 Chemin de Bos 33320 Eysines49,3 m²2016CA
maison, 21 Chemin de Bos 33320 Eysines49,3 m²2016CA
maison, 3 Chemin de Bos 33320 Eysines62 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
3Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
5Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
7Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
11Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
13Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
15Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
19Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
21Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
23Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
24Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
25SCI LecatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
25Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
28EriliaBailleur socialpropriétaire13 parcelles non bâties
28Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4113 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie1460 m
Boucherie—930 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—930 m
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—980 m
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • les Sourcestramway628 m
  • Cantinolletramway768 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.