Rue Jean Lahary, Eysines
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 12 Rue Jean Lahary | Dépendance, Maison12 Rue Jean Lahary · 180 m² · 2 806 €/m² | 180 m² | 505 000 € | 2 806 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue Jean Lahary | VenteRue Jean Lahary · 499 m² | 499 m² de terrain | 255 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Maison noble de Bois Salut (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Permis d'aménager03316223V0005 | 15 Rue Jean Lahary | BK 51 | — | 889 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire03316222V1028 | 10 Rue Jean Lahary | BD 405 | 1 logement, 163 m² | 717 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Jean Lahary 33320 Eysines | 49,1 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue Jean Lahary 33320 Eysines | 173 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Du 17 Grande Rue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 30 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Eysines Centretramway295 m
- Picottramway797 m
- les Sourcestramway925 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Raoul Dejeanpublic80 m
- École élémentaire René Girolpublic180 m
- Collège Albert Camuspublic390 m
- École primaire Pôle éducatifpublic460 m