Rue Seguin, Eysines
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM1Centralités anciennes et coeurs historiquesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Seguin | Dépendance, Maison7 Rue Seguin · 138 m² · 2 391 €/m² | 138 m² | 330 000 € | 2 391 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue Seguin | Appartement, Dépendance21 Rue Seguin · 44 m² · 2 795 €/m² | 44 m² | 123 000 € | 2 795 € |
| 14/11/2022 | 21 Rue Seguin | Dépendance, Appartement21 Rue Seguin · 59 m² · 3 917 €/m² | 59 m² | 231 132 € | 3 917 € |
| 08/03/2021 | 38 Rue Seguin | Maison38 Rue Seguin · 50 m² · 4 100 €/m² | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Rue Seguin | VenteRue Seguin · 57 m² | 57 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 30/06/2022 | 14 Rue Seguin | Dépendance14 Rue Seguin · 150 m² | 150 m² de terrain | 162 500 € | — |
| 18/06/2021 | 36 Rue Seguin | Vente36 Rue Seguin · 280 m² | 280 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 11/01/2021 | 32 Rue Seguin | Vente32 Rue Seguin · 197 m² | 197 m² de terrain | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM1Centralités anciennes et coeurs historiques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Château de Lescombes
- Maison noble de Bois Salut (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2020 | Permis d'aménager03316220V0005 | 32 Rue Seguin | BD 223 | — | 649 m² | terminé | POLYGONE |
| 06/08/2014 | Permis de construire03316214V1025 | 13 Rue Seguin | BE 15 | 1 logement | 117 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Seguin 33320 Eysines | 46 m² | 2017 | C | C |
| maison, 17 Rue Seguin 33320 Eysines | 63,2 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Seguin 33320 Eysines | 54,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Seguin 33320 Eysines | 44,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 21 Rue Seguin 33320 Eysines | 40,8 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Seguin 33320 Eysines | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Seguin 33320 Eysines | 64,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Seguin 33320 Eysines | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Seguin 33320 Eysines | 44,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 13 Rue Seguin 33320 Eysines | 88,5 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Seguin 33320 Eysines | 57,6 m² | 2016 | C | C |
| maison, 14 Rue Seguin 33320 Eysines | 57,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 D | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 E | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune d'Eysines | Commune | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Grandon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Commune d'Eysines | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune d'Eysines | Commune | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 675 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Eysines Centretramway330 m
- les Sourcestramway744 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Pôle éducatifpublic130 m
- École élémentaire René Girolpublic390 m
- École maternelle Raoul Dejeanpublic480 m