Rue Hector Danet, Eysines
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1Centralités anciennes et coeurs historiquesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous d'Eysines et 11 % en dessous de la Gironde.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 724 €1 vente
- 20222 387 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 795 €2 ventes
- Estimation2 790 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Hector Danet le 22/12/2025 : 159 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Hector Danet | Maison16 Rue Hector Danet · 159 m² · 1 447 €/m² | 159 m² | 230 000 € | 1 447 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Hector Danet | Maison3 Rue Hector Danet · 91 m² · 2 143 €/m² | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 24/06/2022 | 6 Rue Hector Danet | Maison, Dépendance6 Rue Hector Danet · 62 m² · 2 387 €/m² | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € |
| 07/06/2021 | 13 Rue Hector Danet | Maison13 Rue Hector Danet · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM1Centralités anciennes et coeurs historiques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Château de Lescombes
- Maison noble de Bois Salut (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 91,7 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 65 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 40,8 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 82,8 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 16 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 70,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 16 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 88,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 8 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 65 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 157,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 6 Rue Hector Danet 33320 Eysines | 76 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 675 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 80 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Eysines Centretramway344 m
- les Sourcestramway806 m
- Picottramway980 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Pôle éducatifpublic200 m
- École élémentaire René Girolpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m221
- Commune d'Eysinesadministration publique
- MDB Foodhébergement et restauration
- SCI Bo-Louis 2immobilier
- Svedgarimmobilier
- Lanaimmobilier
- Acamaimmobilier