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Aucadastre

Impasse André Blanc, Eysines

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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
157 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 750 €/m²

L'estimation 3 750Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Eysines et 20 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
5 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 423 €1 vente
  2. 20224 292 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 080 €1 vente
  5. 20253 995 €1 vente
  6. Estimation3 750 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Impasse André Blanc le 28/04/2025 : 134 m² pour 535 334 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/202520 Impasse André BlancMaison, Dépendance20 Impasse André Blanc · 134 m² · 3 995 €/m²134 m²535 334 €3 995 €
29/03/202410 Impasse André BlancMaison10 Impasse André Blanc · 125 m² · 4 080 €/m²125 m²510 000 €4 080 €
03/02/20225 Impasse André BlancDépendance, Maison5 Impasse André Blanc · 125 m² · 4 292 €/m²125 m²536 550 €4 292 €
12/05/202110 Impasse André BlancMaison, Dépendance10 Impasse André Blanc · 71 m² · 5 423 €/m²71 m²385 000 €5 423 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202412 Impasse André BlancVente12 Impasse André Blanc · 108 m²108 m² de terrain6 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,1 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Elément de continuité écologique - Continuités paysagères

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Impasse André Blanc 33320 Eysines102 m²—CC
maison, 20 Impasse André Blanc 33320 Eysines135 m²—CC
maison, 16 Impasse André Blanc 33320 Eysines88 m²—CA
maison, 3 Impasse André Blanc 33320 Eysines87,8 m²—EB
maison, 10 Impasse André Blanc 33320 Eysines118,4 m²1990AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
4Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
5Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire3 parcelles non bâties
9Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14SCI HoxhaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
19Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %38,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie—500 m
Boulangerie1340 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie1340 m
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—900 m
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8350 m
Pharmacie2350 m
Dentiste4350 m
Kinésithérapeute4320 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé—980 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire3390 m
Collège1390 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—810 m
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie1470 m
France Services1490 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Picottramway165 m
  • Toulouse Lautrectramway466 m
  • Eysines Centretramway692 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École Edeys - Eysinesprivésans cantine400 m
  • École élémentaire privée Edeyssans cantine400 m
  • École élémentaire du Derbypublic440 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.