Rue du Maurat, Eysines
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Rue du Maurat | Maison8 Rue du Maurat · 35 m² · 11 286 €/m² | 35 m² | 395 000 € | 11 286 € |
| 26/09/2023 | 8 Rue du Maurat | Maison8 Rue du Maurat · 35 m² · 6 114 €/m² | 35 m² | 214 000 € | 6 114 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | Rue du Maurat | VenteRue du Maurat · 41 m² | 41 m² de terrain | 1 230 € | — |
| 14/09/2022 | 8 Rue du Maurat | Vente8 Rue du Maurat · 60 m² | 60 m² de terrain | 9 300 € | — |
| 24/03/2022 | Rue du Maurat | VenteRue du Maurat · 76 m² | 76 m² de terrain | 2 280 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emplacement réservé - Voirie tertiaire
- Indice de stationnement
Informations3
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Maurat 33320 Eysines | 118 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue du Maurat 33320 Eysines | 118 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Du Bon Cote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Du Bon Cote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Eysines Centretramway352 m
- Picottramway425 m
- Toulouse Lautrectramway810 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Albert Camuspublic390 m
- École élémentaire René Girolpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Gironde (Dipn)administration publique
- SCI Lapheroimmobilier
- NS Digital Consulting (NS Digital Consulting)information et communication
- Fleche Bleuearts et spectacles
- SCI Tour Piquecaillouximmobilier
- SCM Hippocratefinance et assurance