Rue de la Biblanque, Eysines
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier58 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Eysines et 15 % au-dessus de la Gironde.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 219 €1 vente
- 20224 675 €1 vente
- 20234 118 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 479 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de la Biblanque le 10/07/2025 : 89 m² pour 309 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 11 Rue de la Biblanque | Maison11 Rue de la Biblanque · 89 m² · 3 479 €/m² | 89 m² | 309 600 € | 3 479 € |
| 27/02/2023 | Rue de la Biblanque | MaisonRue de la Biblanque · 110 m² · 4 118 €/m² | 110 m² | 453 000 € | 4 118 € |
| 23/03/2022 | 21 Rue de la Biblanque | Maison21 Rue de la Biblanque · 36 m² · 4 675 €/m² | 36 m² | 168 300 € | 4 675 € |
| 20/05/2021 | 7 Rue de la Biblanque | Maison, Dépendance7 Rue de la Biblanque · 80 m² · 2 219 €/m² | 80 m² | 177 500 € | 2 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire03316224V0048 | 2 Rue de la Biblanque | BH 525 | 1 logement, 167 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2023 | Déclaration préalable03316223V0125 | 12 Rue de la Biblanque | BH 555, BH 557 | 1 logement, 71 m² | 1 054 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Biblanque 33320 Eysines | 83,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Biblanque 33320 Eysines | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de la Biblanque 33320 Eysines | 125,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %32,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Picottramway354 m
- Eysines Centretramway463 m
- Toulouse Lautrectramway717 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Albert Camuspublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Antilookinformation et communication
- Fleche Bleuearts et spectacles
- SCM Hippocratefinance et assurance
- Soc de Moyens des Jallesfinance et assurance
- Rando Evasion 33arts et spectacles
- De la Biblanqueservices administratifs