Rue André Blanc, Eysines
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Eysines et 11 % au-dessus de la Gironde.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 487 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 034 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue André Blanc le 19/01/2024 : 89 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 29 Rue André Blanc | Dépendance, Maison29 Rue André Blanc · 89 m² · 3 034 €/m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 27/06/2023 | 21 Rue André Blanc | Dépendance, Appartement21 Rue André Blanc · 195 m² | 195 m² | 395 600 € | — |
| 15/11/2021 | 7 Rue André Blanc | Maison, Dépendance7 Rue André Blanc · 133 m² · 3 459 €/m² | 133 m² | 460 000 € | 3 459 € |
| 28/07/2021 | 36 Rue André Blanc | Maison36 Rue André Blanc · 128 m² · 3 487 €/m² | 128 m² | 446 350 € | 3 487 € |
| 10/05/2021 | 23 Rue André Blanc | Maison, Dépendance23 Rue André Blanc · 61 m² · 5 425 €/m² | 61 m² | 330 940 € | 5 425 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2019 | Permis de construire03316219V1034 | 24 Rue Andre Blanc | BH 78, BH 190, BH 191 | 1 logement, 125 m² | 843 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de démolir03316216V7004 | 4 Rue Andre Blanc | BH 55 | — | 460 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue André Blanc 33320 Eysines | 136 m² | — | F | F |
| appartement, 23A Rue André Blanc 33320 Eysines | 85 m² | 1968 | B | A |
| maison, 20 Rue André Blanc 33320 Eysines | 88 m² | 1975 | D | B |
| maison, 26 Rue André Blanc 33320 Eysines | 148,5 m² | 2017 | B | A |
| maison, 29 Rue André Blanc 33320 Eysines | 88,8 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue André Blanc 33320 Eysines | 71,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 21 Rue André Blanc 33320 Eysines | 179,6 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue André Blanc 33320 Eysines | 133 m² | 1992 | C | C |
| maison, 10 Rue André Blanc 33320 Eysines | 79,6 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI JLM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI JLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | SCI des Deux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Picottramway228 m
- Toulouse Lautrectramway344 m
- Eysines Centretramway847 m
Écoles, collèges et lycées5
- École Edeys - Eysinesprivésans cantine290 m
- École élémentaire privée Edeyssans cantine290 m
- École élémentaire du Derbypublic300 m
- École maternelle du Derbypublic360 m
- I.T.E.P. Saint Vincentprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Dazilouisarts et spectacles
- Calmimmobilier
- SCI M D S 1immobilier
- Multi Fernandes (Multi Fernandes)construction
- Multi Dantasimmobilier
- Asso Soc des Sauveteurs de Girondeautres services