Rue du Moulin a Vent, Eysines
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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 494 mPicot · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Eysines et 4 % en dessous de la Gironde.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Eysines 3 360en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 661 €6 ventes
- 20223 932 €4 ventes
- 20233 631 €4 ventes
- 20243 782 €4 ventes
- 20253 095 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
19 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Moulin a Vent le 23/06/2025 : 42 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Eysines et 19 % au-dessus de la Gironde.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 415 €3 ventes
- 20224 451 €2 ventes
- 20234 181 €3 ventes
- 20243 462 €5 ventes
- 20253 699 €3 ventes
- Estimation3 710 €estimé
16 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue du Moulin a Vent le 17/12/2025 : 83 m² pour 155 266,59 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Maison56 Rue du Moulin a Vent · 83 m² · 1 871 €/m² | 83 m² | 155 266,59 € | 1 871 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue du Moulin a Vent | Maison23 Rue du Moulin a Vent · 87 m² · 3 699 €/m² | 87 m² | 321 800 € | 3 699 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance15 Rue du Moulin a Vent · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Maison2 Rue du Moulin a Vent · 67 m² · 4 030 €/m² | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin a Vent · 81 m² · 3 802 €/m² | 81 m² | 308 000 € | 3 802 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 6 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement6 Rue du Moulin a Vent · 200 m² | 200 m² | 672 253,9 € | — |
| 29/08/2024 | 6 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance6 Rue du Moulin a Vent · 100 m² · 3 900 €/m² | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement30 Rue du Moulin a Vent · 69 m² · 3 333 €/m² | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue du Moulin a Vent | Maison, Dépendance6 Rue du Moulin a Vent · 180 m² · 2 271 €/m² | 180 m² | 408 850,38 € | 2 271 € |
| 03/06/2024 | 23 Rue du Moulin a Vent | Maison23 Rue du Moulin a Vent · 86 m² · 4 279 €/m² | 86 m² | 368 000 € | 4 279 € |
| 17/05/2024 | 23 Rue du Moulin a Vent | Maison23 Rue du Moulin a Vent · 87 m² · 4 099 €/m² | 87 m² | 356 600 € | 4 099 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue du Moulin a Vent | Maison, Dépendance6 Rue du Moulin a Vent · 180 m² · 1 656 €/m² | 180 m² | 298 000 € | 1 656 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement15 Rue du Moulin a Vent · 56 m² · 3 762 €/m² | 56 m² | 210 650 € | 3 762 € |
| 05/01/2024 | 65 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Maison65 Rue du Moulin a Vent · 130 m² · 3 462 €/m² | 130 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue du Moulin a Vent | Maison, Dépendance23 Rue du Moulin a Vent · 65 m² · 4 043 €/m² | 65 m² | 262 800 € | 4 043 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance15 Rue du Moulin a Vent · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin a Vent · 81 m² · 3 210 €/m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 12/06/2023 | 56 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Maison56 Rue du Moulin a Vent · 83 m² · 4 181 €/m² | 83 m² | 347 000 € | 4 181 € |
| 04/05/2023 | 6 Rue du Moulin a Vent | Dépendance6 Rue du Moulin a Vent | non mesurée | 450 000 € | — |
| 11/04/2023 | 23 Rue du Moulin a Vent | Maison23 Rue du Moulin a Vent · 87 m² · 4 217 €/m² | 87 m² | 366 900 € | 4 217 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin a Vent · 70 m² · 3 386 €/m² | 70 m² | 237 000 € | 3 386 € |
| 10/02/2023 | 1 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin a Vent · 27 m² · 4 356 €/m² | 27 m² | 117 600 € | 4 356 € |
| 08/12/2022 | 6 Rue du Moulin a Vent | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue du Moulin a Vent | — | 470 000 € | — |
| 30/09/2022 | 15 Rue du Moulin a Vent | Maison, Dépendance15 Rue du Moulin a Vent · 63 m² · 4 262 €/m² | 63 m² | 268 500 € | 4 262 € |
| 25/08/2022 | 1 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin a Vent · 47 m² · 3 809 €/m² | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 30/05/2022 | 15 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement15 Rue du Moulin a Vent · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin a Vent · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 25/04/2022 | 1 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin a Vent · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 22/04/2022 | 6 Rue du Moulin a Vent | Maison, Dépendance6 Rue du Moulin a Vent · 180 m² · 4 639 €/m² | 180 m² | 835 000 € | 4 639 € |
| 10/12/2021 | 30 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement30 Rue du Moulin a Vent · 66 m² · 3 894 €/m² | 66 m² | 257 000 € | 3 894 € |
| 07/12/2021 | 1 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin a Vent · 48 m² · 3 646 €/m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 28/10/2021 | 67 Rue du Moulin a Vent | Vente67 Rue du Moulin a Vent · 105 m² | 105 m² de terrain | 34 632 € | — |
| 29/09/2021 | 1 Rue du Moulin a Vent | Dépendance1 Rue du Moulin a Vent | non mesurée | 8 800 € | — |
| 23/09/2021 | 11 Rue du Moulin a Vent | Maison, Dépendance11 Rue du Moulin a Vent · 143 m² · 2 531 €/m² | 143 m² | 362 000 € | 2 531 € |
| 26/08/2021 | 15 Rue du Moulin a Vent | Dépendance, Appartement15 Rue du Moulin a Vent · 56 m² · 2 879 €/m² | 56 m² | 161 200 € | 2 879 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin a Vent · 69 m² · 3 293 €/m² | 69 m² | 227 250 € | 3 293 € |
| 21/05/2021 | 15 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance15 Rue du Moulin a Vent · 36 m² · 4 161 €/m² | 36 m² | 149 800 € | 4 161 € |
| 09/04/2021 | 58 Rue du Moulin a Vent | Maison58 Rue du Moulin a Vent · 94 m² · 4 415 €/m² | 94 m² | 415 000 € | 4 415 € |
| 08/04/2021 | 15 Rue du Moulin a Vent | Appartement, Dépendance15 Rue du Moulin a Vent · 40 m² · 3 675 €/m² | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 11/01/2021 | 34 Rue du Moulin a Vent | Maison34 Rue du Moulin a Vent · 128 m² · 5 078 €/m² | 128 m² | 650 000 € | 5 078 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Permis de construire03316221V1069 | 6 Rue du Moulin A Vent | BI 11, BI 310 | 4 logements, 476 m² | 3 036 m² | terminé | VILLAS SAINT MARTIN |
| 16/08/2018 | Permis de construire03316218V1063 | 14 Rue du Moulin A Vent | BI 204 | 1 logement, 135 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire03316217V1106 | 23 - Rue du Moulin A Vent | BK 200, BK 201, BK 202 | 21 logements, 1 709 m² | 4 033 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de démolir03316217V7013 | 3 Bis Rue du Moulin A Vent | BK 221 | — | 3 764 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de démolir03316216V7012 | 5 Rue du Moulin A Vent | BK 160, BK 162 | — | 1 016 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 21/12/2016 | Permis de démolir03316216V7011 | 3 Rue du Moulin A Vent | BK 42 | — | 4 536 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 12/06/2016 | Permis de construire03316216V1032 | 58 Rue du Moulin A Vent | AI 226 | 1 logement, 107 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire03316215V1009 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 380 | 1 logement, 88 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire03316214V1063 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 30 | 1 logement, 75 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de construire03316214V1060 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 30 | 1 logement, 75 m² | 208 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de démolir03316214V7007 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 30 | — | 928 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire03316213V1024 | 68 Rue du Moulin A Vent | AI 178 | 1 logement, 106 m² | 530 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 111,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 48,4 m² | — | C | A |
| maison, Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 88,8 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 1 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 85,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15B Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 46,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 15 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 46,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15b Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 69 m² | 2011 | C | A |
| maison, 38 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 88,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 42 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Olival | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Domofrance | Bailleur social | bailleur à construction | 6 locaux |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Alpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Alpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | Metm's Investments | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 25 | LP Promotion Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 42 | RCM Construction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Bo-Louis 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 bis | SCI Bo-Louis 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Picottramway494 m
- Eysines Centretramway599 m
- Toulouse Lautrectramway821 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- SCI Immo Comimmobilier
- Française d'Organisation de Materiel Equestre et Sportif - Formes Equestrescommerce
- Calisteaautres services
- Tandem 33santé et action sociale
- Kiaralilasautres services