Rue Louise Michel, Eysines
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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Eysines et 18 % au-dessus de la Gironde.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 130 €2 ventes
- 20244 189 €2 ventes
- 20253 699 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Louise Michel le 16/07/2025 : 87 m² pour 321 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 18 Rue Louise Michel | Maison18 Rue Louise Michel · 87 m² · 3 699 €/m² | 87 m² | 321 800 € | 3 699 € |
| 03/06/2024 | 13 Rue Louise Michel | Maison13 Rue Louise Michel · 86 m² · 4 279 €/m² | 86 m² | 368 000 € | 4 279 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Louise Michel | Maison15 Rue Louise Michel · 87 m² · 4 099 €/m² | 87 m² | 356 600 € | 4 099 € |
| 27/07/2023 | 9 Rue Louise Michel | Maison, Dépendance9 Rue Louise Michel · 65 m² · 4 043 €/m² | 65 m² | 262 800 € | 4 043 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue Louise Michel | Maison20 Rue Louise Michel · 87 m² · 4 217 €/m² | 87 m² | 366 900 € | 4 217 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Servitudes de mixité sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,5 m² | — | B | B |
| maison, Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,5 m² | — | B | B |
| maison, Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,5 m² | — | C | C |
| maison, Rue Louise Michel 33320 Eysines | 87,2 m² | — | B | B |
| maison, Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,9 m² | — | C | C |
| maison, Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,8 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Louise Michel 33320 Eysines | 87,6 m² | 2020 | B | B |
| maison, 3 Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,2 m² | — | B | B |
| maison, 18 Rue Louise Michel 33320 Eysines | 87,5 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Louise Michel 33320 Eysines | 65,1 m² | 2018 | C | C |
| maison, 15 Rue Louise Michel 33320 Eysines | 87,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 15 Rue Louise Michel 33320 Eysines | 87,5 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Metm's Investments | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Eysines Centretramway532 m
- Picottramway563 m
- Toulouse Lautrectramway912 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Albert Camuspublic170 m
- École maternelle Raoul Dejeanpublic420 m
- École élémentaire René Girolpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m196
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Kparkcommerce
- SCI Immo Comimmobilier
- Dple (Cleverte / Maisons Viva / Résidences Haute Normandie / Cer Constructions / Demeures de Normandie / C)construction
- Immo Constructionconstruction
- Calisteaautres services