Rue de la Paix, Floirac

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ConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier221 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

490 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 410 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,4 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 814 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Hauteur de façade

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

PPRI - Floirac

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/11/2022	Permis de construire03316722Z0027	10 Rue de la Paix	AE 8	1 logement, 197 m²	451 m²	autorisé	particulier
02/10/2020	Permis de construire03316720Z0040	10 Rue de la Paix	AE 8	1 logement, 138 m²	451 m²	annulé	particulier
06/03/2020	Permis de démolir03316720Z0002	10 Rue de la Paix	AE 8	—	451 m²	autorisé	particulier
20/12/2019	Permis de construire03316719Z0045	Rue de la Paix	AC 614	1 logement, 72 m²	154 m²	terminé	particulier
08/10/2019	Permis de construire03316719Z0040	Rue de la Paix	AC 613	1 logement, 85 m²	151 m²	terminé	particulier
27/10/2016	Permis de démolir03316716Z0006	6 Rue de la Paix	AE 3	—	380 m²	autorisé	particulier
18/03/2015	Permis de démolir03316715Z0001	3 Rue de la Paix	AC 526	—	288 m²	autorisé	A2C PATRIMOINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.

Autour

Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)

Sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Radon

Plans de prévention des risques de la commune1

PPR Floirac (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1D · 9E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 66 Rue de la Paix 33270 Floirac	67 m²	—	D	B
maison, 32 Rue de la Paix 33270 Floirac	17,6 m²	1945	D	B
maison, 32 Rue de la Paix 33270 Floirac	26,8 m²	1945	D	B
appartement, 3 Rue de la Paix 33270 Floirac	53,3 m²	—	A	A
maison, Rue de la Paix 33270 Floirac	64,6 m²	—	D	B
maison, 45 Rue de la Paix 33270 Floirac	175 m²	1977	D	D
maison, 32 Rue de la Paix 33270 Floirac	17,6 m²	1945	D	B
maison, 32 Rue de la Paix 33270 Floirac	26,8 m²	1945	E	B
maison, 64 Rue de la Paix 33270 Floirac	91,1 m²	—	D	D
maison, 64 Rue de la Paix 33270 Floirac	91,1 m²	—	E	E
maison, 51 Rue de la Paix 33270 Floirac	118,7 m²	1970	D	D
maison, 16 Rue de la Paix 33270 Floirac	173 m²	1975	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	La Paix	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
21	SCI Immo Paix	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
76	Commune de Floirac	Commune	propriétaire	1 local
9005	Commune de Floirac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22194 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 355 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567 %Des logements autour de la rue

Maisons79,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	370 m
Supérette ou épicerie	1	290 m
Boulangerie	2	150 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	11	210 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	250 m
Pharmacie	2	290 m
Dentiste	5	240 m
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	990 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	2	210 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	980 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Jean JaurèspublicREP210 m
École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Collège Nelson MandelapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m

Entreprises domiciliées à 200 m333

Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Gironde (Dipn)administration publique
Commune de Floiracadministration publique
COURSIER.FR (Ava)transport
M.G.A.commerce
M.G.A. Distributioncommerce
Lefebvre Textilecommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.