Chemin Richelieu, Floirac

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ConstruireZone UM19Tissus à dominante de maisons individuelles récentes RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

328 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM19Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations5

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire

Servitudes d'utilité publique1

PPRI - Floirac

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/10/2024	Permis de construire03316724Z0019	47 Chemin Richelieu	AB 269	206 logements, 7 580 m²	2 337 m²	commencé	FAYAT IMMOBILIER
14/11/2023	Permis de démolir03316723Z0013	9036 Rue Richelieu	AB 251, AB 100	—	4 590 m²	autorisé	ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE
23/03/2023	Permis de construire03316722Z0025	47 Rue Richelieu	AB 247	88 logements, 6 431 m²	50 934 m²	commencé	FAYAT IMMOBILIER
23/03/2023	Permis de construire03316722Z0025	47 Rue Richelieu	AB 247	6 431 m²	50 934 m²	commencé	FAYAT IMMOBILIER
12/03/2023	Permis d'aménager03316722Z0001	85 Chemin de Richelieu	AB 92	—	21 426 m²	autorisé	SNC IP3M
09/01/2023	Permis de construire03316722Z0033	29 Chemin Richelieu	AD 123, AD 386	217 m²	2 369 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
04/01/2022	Permis de démolir03316721Z0012	9031 Rue Richelieu	AD 123	—	563 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
26/02/2021	Permis de démolir03316721Z0003	29 Chemi Richelieu	AD 6, AD 322, AD 386	—	1 850 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
20/12/2019	Permis de construire03316719Z0041	52 Chemi Richelieu	BC 25, BC 26	1 logement, 99 m²	973 m²	commencé	particulier
26/01/2017	Permis de démolir03316717Z0001	17 Rue Richelieu	AD 14, AD 15	—	459 m²	autorisé	particulier
28/03/2014	Permis de démolir03316714Z0001	38 Ch Richelieu	BC 474	—	1 062 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Radon

Plans de prévention des risques1

PPR Floirac (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 112 Chemin Richelieu 33270 Floirac	84,7 m²	2006	C	A
maison, 112 Chemin Richelieu 33270 Floirac	83,7 m²	—	C	B
maison, 112 Chemin Richelieu 33270 Floirac	83,5 m²	—	C	A
maison, 24 Chemin Richelieu 33270 Floirac	86,6 m²	—	C	C
maison, 50 Chemin Richelieu 33270 Floirac	58,6 m²	—	E	B
maison, 112 Chemin Richelieu 33270 Floirac	83,3 m²	2005	C	A
maison, 25bis Chemin Richelieu 33270 Floirac	61,7 m²	2009	C	C
maison, 27 Chemin Richelieu 33270 Floirac	118,6 m²	—	C	C
appartement, 16 Chemin Richelieu 33270 Floirac	55,5 m²	2010	C	C
maison, 112 Chemin Richelieu 33270 Floirac	79,9 m²	—	B	A
maison, 17 Chemin Richelieu 33270 Floirac	178,8 m²	—	G	G
maison, 112 Chemin Richelieu 33270 Floirac	83,3 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3213 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	4	200 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	—	530 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	2	450 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	800 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	2	390 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École maternelle Jean JaurèspublicREP450 m

Entreprises domiciliées à 200 m108

Ladapt (Ladapt)santé et action sociale
Au Forum du Batimentcommerce
Castel et Fromagetindustrie
Geodis CL Ile de Francetransport
Bayer SASindustrie
Fayat Entreprise TPconstruction

Voies voisines1

Cours Robert Badinter40 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.