Rue du Général d’Amade, Fronsac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 190 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 20 Rue du Général d’Amade | Maison20 Rue du Général d’Amade · 235 m² | 235 m² | 532 000 € | — |
| 23/11/2021 | 9 Rue du Général d’Amade | Dépendance, Maison9 Rue du Général d’Amade · 230 m² · 1 297 €/m² | 230 m² | 298 355 € | 1 297 € |
| 08/11/2021 | 5 Rue du Général d’Amade | Maison, Dépendance5 Rue du Général d’Amade · 156 m² · 2 077 €/m² | 156 m² | 324 000 € | 2 077 € |
| 21/04/2021 | 19 Rue du Général d’Amade | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue du Général d’Amade · 257 m² | 257 m² | 160 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 19 Rue du Général d’Amade | Maison19 Rue du Général d’Amade · 257 m² · 195 €/m² | 257 m² | 50 000 € | 195 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 5,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Permis de construire03317422W0007 | 9 Rue du General d'Amade | AH 303, AH 84 | 2 logements, 2 m² | 1 226 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire03317421W0001 | 19 Rue du General Amade | AH 85 | 1 logement | 645 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Fronsacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Général d'Amade 33126 Fronsac | 125,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue du Général d'Amade 33126 Fronsac | 215,9 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue du Général d'Amade 33126 Fronsac | 175 m² | — | B | A |
| maison, Rue du Général d'Amade 33126 Fronsac | 107,2 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue du Général d’Amade 33126 Fronsac | 128 m² | 1870 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Fronsac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Fronsac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Fronsac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Fronsac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI le Clos d'Amade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Dank | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI le Clos d'Amade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Les Pleiades | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Rene Princeteaupublic40 m