Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Beausoleil, Gradignan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 221 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Gradignan 3 765en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Gradignan et 28 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 590 €/m²
Fourchette haute
5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 236 €5 ventes
  2. 20224 324 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 619 €2 ventes
  5. 20253 995 €6 ventes
  6. Estimation3 990 €estimé

15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de Beausoleil le 18/12/2025 : 78 m² pour 355 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202542 Rue de BeausoleilMaison42 Rue de Beausoleil · 78 m² · 4 554 €/m²78 m²355 250 €4 554 €
11/12/202528 Rue de BeausoleilDépendance, Maison28 Rue de Beausoleil · 72 m² · 4 000 €/m²72 m²288 000 €4 000 €
21/11/202567 Rue de BeausoleilMaison, Dépendance67 Rue de Beausoleil · 117 m² · 3 773 €/m²117 m²441 400 €3 773 €
17/10/202531 Rue de BeausoleilMaison, Dépendance31 Rue de Beausoleil · 95 m² · 3 989 €/m²95 m²379 000 €3 989 €
18/08/202542 Rue de BeausoleilMaison42 Rue de Beausoleil · 68 m² · 4 326 €/m²68 m²294 190 €4 326 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202562 Rue de BeausoleilVente62 Rue de Beausoleil · 149 m²149 m² de terrain1 €—
14/01/2025Rue de BeausoleilMaison, DépendanceRue de Beausoleil · 112 m² · 3 210 €/m²112 m²359 500 €3 210 €
11/12/202439 Rue de BeausoleilMaison39 Rue de Beausoleil · 35 m² · 3 611 €/m²35 m²126 370 €3 611 €
13/08/202447 Rue de BeausoleilMaison47 Rue de Beausoleil · 67 m² · 3 627 €/m²67 m²243 000 €3 627 €
22/01/202485 Rue de BeausoleilVente85 Rue de Beausoleil · 2 205 m²2 205 m² de terrain3 000 €—
08/12/202367 Rue de BeausoleilVente67 Rue de Beausoleil · 33 m²33 m² de terrain1 €—
30/11/202349 Rue de BeausoleilVente49 Rue de Beausoleil · 3 m²3 m² de terrain90 €—
08/02/202320 Rue de BeausoleilLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue de Beausoleil · 120 m²120 m²679 690 €—
29/09/202249 Rue de BeausoleilMaison, Dépendance49 Rue de Beausoleil · 80 m² · 4 363 €/m²80 m²349 000 €4 363 €
26/08/2022Rue de BeausoleilMaisonRue de Beausoleil · 134 m² · 4 284 €/m²134 m²574 000 €4 284 €
17/12/202145 Rue de BeausoleilDépendance, Maison45 Rue de Beausoleil · 52 m² · 6 538 €/m²52 m²340 000 €6 538 €
14/12/202114 Rue de BeausoleilDépendance, Maison14 Rue de Beausoleil · 127 m² · 4 193 €/m²127 m²532 500 €4 193 €
02/09/202134 Rue de BeausoleilMaison34 Rue de Beausoleil · 80 m² · 3 500 €/m²80 m²280 000 €3 500 €
16/08/202167 Rue de BeausoleilDépendance, Maison67 Rue de Beausoleil · 180 m² · 5 369 €/m²180 m²966 400 €5 369 €
23/07/202128 Rue de BeausoleilDépendance, Maison28 Rue de Beausoleil · 72 m² · 4 236 €/m²72 m²305 000 €4 236 €
20/07/202136 Rue de BeausoleilVente36 Rue de Beausoleil · 1 127 m²1 127 m² de terrain175 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Hauteur de façade
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/12/2025Permis de construire033192250006253 A Rue de BeausoleilAO 12881 logement, 76 m²272 m²commencéparticulier
11/03/2025Permis de démolir033192250000162 Rue de BeausoleilAO 464, AO 955, AO 958—1 994 m²autoriséparticulier
23/07/2024Permis de construire03319224Z002038 Rue de BeausoleilA0 379, A0 8771 logement, 158 m²1 854 m²commencéparticulier
22/03/2022Permis de construire03319221Z013834 Rue de BeausoleilAO 13371 logement, 115 m²680 m²commencéparticulier
10/11/2021Permis de construire03319221Z009736 Rue de BeausoleilAO 252, AO 678, AO 6792 logements, 121 m²1 127 m²terminéSCI DINALIS
16/02/2021Permis de démolir03319221Z000149 Rue de BeausoleilAO 1263—342 m²autoriséparticulier
05/05/2020Permis de construire03319220Z001438 Rue de BeausoleilAO 252, AO 678, AO 6792 logements, 121 m²1 127 m²annuléparticulier
03/10/2019Permis de construire03319219Z005453 Rue de BeausoleilAO 11251 logement, 89 m²443 m²annuléparticulier
01/10/2019Permis de construire03319219Z005638 Rue de BeausoleilAO 253, AO 254, AO 3081 logement, 154 m²1 573 m²commencéparticulier
25/09/2019Permis de construire03319219Z005549 Rue de BeausoleilAO 1264, AO 1265, AO 12841 logement, 119 m²812 m²terminéparticulier
20/09/2019Permis de construire03319219Z004754 Rue de BeausoleilAO 142, AO 11831 logement, 140 m²832 m²terminéparticulier
21/11/2018Permis de construire03319218Z010738 Rue de BeausoleilAO 253, AO 254, AO 3081 logement, 242 m²1 573 m²annuléparticulier
06/11/2018Permis de construire03319218Z010539 Rue de BeausoleilAP 764, AP 765, AP 7661 logement, 171 m²700 m²terminéparticulier
10/08/2017Permis de construire03319217Z004167 A Rue de BeausoleilAO 11681 logement, 129 m²472 m²terminéGOJUMA
16/03/2016Permis de construire03319216Z000737 Rue de BeausoleilAP 226—572 m²autoriséparticulier
04/08/2015Permis de construire03319215Z003940 Rue de BeausoleilAO 727, AO 7292 logements1 423 m²terminéparticulier
11/08/2014Permis de construire03319214Z004969 Rue de BeausoleilAO 9151 logement, 227 m²1 153 m²autoriséparticulier
25/05/2013Permis de construire03319213Z001354 Rue de BeausoleilAO 7561 logement, 120 m²515 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 32B Rue de Beausoleil 33170 Gradignan110,4 m²2007BA
maison, Rue de Beausoleil 33170 Gradignan192,9 m²1950CC
maison, Rue de Beausoleil 33170 Gradignan45,2 m²1950EB
maison, 52 Rue de Beausoleil 33170 Gradignan67,7 m²—FF
maison, 66 Rue de Beausoleil 33170 Gradignan141,7 m²—DD
maison, 42A Rue de Beausoleil 33170 Gradignan79,7 m²—CB
maison, 28 Rue de Beausoleil 33170 Gradignan70 m²—BA
maison, Rue de Beausoleil 33170 Gradignan115 m²2018AA
maison, Rue de Beausoleil 33170 Gradignan59,2 m²1949DB
maison, Rue de Beausoleil 33170 Gradignan130,1 m²—FF
maison, 31 Rue de Beausoleil 33170 Gradignan130,8 m²1949DD
maison, 31 Rue de Beausoleil 33170 Gradignan130,8 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38 quinquiesSCI DinalisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38SCI DinalisSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
46 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
53AldimaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
67 AGojumaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
69SCI MimileinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69GojumaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
85Association Syndicale Libre Lotissement de l'Eau BourdeAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
89Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
96Commune de GradignanCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
96Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,4 km, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie1310 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant3130 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute2130 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—1,8 km
Lycée—740 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m97

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.