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Aucadastre

Rue de Baricot, Gradignan

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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
312 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 221 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Gradignan 3 765en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Gradignan et 27 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 580 €/m²
Fourchette haute
5 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 000 €1 vente
  2. 20223 266 €2 ventes
  3. 20235 099 €1 vente
  4. 20243 933 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 970 €estimé

6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Baricot le 05/12/2024 : 151 m² pour 771 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/202531 Rue de BaricotMaison31 Rue de Baricot · 216 m²216 m²389 010 €—
05/12/202416 Rue de BaricotDépendance, Maison16 Rue de Baricot · 151 m² · 5 112 €/m²151 m²771 900 €5 112 €
22/11/202429 Rue de BaricotMaison, Dépendance29 Rue de Baricot · 130 m² · 2 754 €/m²130 m²358 000 €2 754 €
15/03/202342 Rue de BaricotDépendance, Maison42 Rue de Baricot · 109 m² · 5 099 €/m²109 m²555 800 €5 099 €
17/08/202240 Rue de BaricotMaison40 Rue de Baricot · 151 m² · 4 139 €/m²151 m²625 000 €4 139 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/01/202412 Rue de BaricotMaison12 Rue de Baricot · 121 m² · 17 €/m²121 m²2 050 €17 €
31/05/2022149 Rue de BaricotMaison, Dépendance149 Rue de Baricot · 117 m² · 2 393 €/m²117 m²280 000 €2 393 €
20/04/2022149 Rue de BaricotVente149 Rue de Baricot · 630 m²630 m² de terrain260 000 €—
10/03/2022149 Rue de BaricotVente149 Rue de Baricot · 729 m²729 m² de terrain280 000 €—
04/03/2022149 Rue de BaricotVente149 Rue de Baricot · 1 475 m²1 475 m² de terrain596 000 €—
04/03/202214 Rue de BaricotVente14 Rue de Baricot · 500 m²500 m² de terrain200 000 €—
04/03/202137 Rue de BaricotVente37 Rue de Baricot · 27 m²27 m² de terrain810 €—
06/01/20214 Rue de BaricotMaison4 Rue de Baricot · 70 m² · 5 000 €/m²70 m²350 000 €5 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2013La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,1 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 777 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2026Permis de construire033192260002212 Rue de BaricotAO 284, AO 2851 logement, 140 m²1 679 m²autoriséparticulier
18/06/2026Permis de construire033192260002421 Rue de BaricotAO 1442, AO 14451 logement, 104,99 m²615 m²autoriséparticulier
04/12/2024Permis de construire03319224Z0046Rue de BaricotAO 1276, AO 1278, AO 12791 logement, 189 m²4 165 m²commencéparticulier
11/05/2022Permis de construire03319222Z001317 Rue de BaricotAO 1370, AO 13751 logement, 149 m²1 064 m²terminéparticulier
26/04/2022Permis de construire03319222Z000912 Rue de BaricotAO 286, AO 2891 logement, 131 m²1 777 m²terminéparticulier
28/01/2022Permis de construire03319221Z014414 Rue de BaricotAO 286, AO 287, AO 2891 logement, 129 m²729 m²terminéparticulier
12/10/2021Permis de construire03319221Z008031 Chemi de BaricotAO 6861 logement, 116 m²765 m²terminéparticulier
15/09/2021Permis de construire03319221Z008931 Rue de BaricotAO 6862 logements, 228 m²761 m²terminéCVIML
30/04/2021Permis d'aménager03319221Z000114 Rue de BaricotAO 286, AO 287, AO 289—4 499 m²commencéparticulier
18/12/2020Permis de démolir03319220Z001329 Chemi de BaricotAO 685, AO 834, AO 1134—3 802 m²autoriséparticulier
31/01/2020Permis de construire03319219Z007327 A Rue de BaricotAO 1277, AO 12801 logement, 143 m²1 355 m²annuléparticulier
26/06/2018Permis de construire03319218Z004537 Rue de BaricotAO 51 logement, 101 m²582 m²terminéparticulier
24/05/2018Permis de construire03319218Z003424 Rue de BaricotAO 11011 logement, 87 m²2 318 m²terminéparticulier
19/04/2018Permis de construire03319218Z002116 Chemi de BaricotAO 1096, AO 1097, AO 10991 logement, 176 m²—terminéparticulier
19/03/2018Permis de construire03319218Z000224 Rue de BaricotAO 1102, AO 1104, AO 11061 logement, 116 m²768 m²terminéparticulier
13/03/2018Permis de construire03319218Z000427 Rue de BaricotAO 8, AO 4501 logement, 163 m²2 600 m²terminéparticulier
14/06/2016Permis de démolir03319216Z000424 Rue de BaricotAO 1101, AO 1103, AO 1105—2 318 m²autoriséparticulier
11/08/2014Permis de construire03319213Z006514 Rue de BaricotAO 836, AO 8381 logement, 120 m²678 m²terminéparticulier
16/04/2013Permis de construire03319213Z001714 Rue de BaricotAO 836, AO 8381 logement, 102 m²501 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Rue de Baricot 33170 Gradignan189,1 m²—AA
appartement, 7bis Rue de Baricot 33170 Gradignan29,8 m²—DB
maison, 29 Rue de Baricot 33170 Gradignan223 m²1980CB
maison, 4 Rue de Baricot 33170 Gradignan127,4 m²1965CC
maison, 42 Rue de Baricot 33170 Gradignan116,1 m²2005CB
maison, 42 Rue de Baricot 33170 Gradignan117,7 m²2006CB
maison, 40 Rue de Baricot 33170 Gradignan157,6 m²1989DD
maison, 29 Rue de Baricot 33170 Gradignan213,2 m²1988DB
maison, 29 Rue de Baricot 33170 Gradignan213,2 m²1988DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisSCI de BaricotSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7SCI de BaricotSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
7 quinquiesSCI de BaricotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
7Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
14 ACommune de GradignanCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
14 AAsl Clos du BaricotAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
14Foncier Immobilier PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire3 parcelles non bâties
21 ABordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
31 bisCvimlSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31 quinquiesCvimlSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
37Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
149Asl Clos du BaricotAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
149Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %8,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—840 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute3360 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—2,0 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.