Rue Bellevue, Gradignan

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ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier91 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 825 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
CS Préservation des ressources naturelles

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Ancien hôpital de pélerins de Cayac

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/12/2022	Permis de construire03319222Z0080	17 Rue Bellevue	AS 69, AS 70	1 logement, 176 m²	640 m²	terminé	particulier
04/01/2022	Permis de démolir03319221Z0007	17 Rue Bellevue	AS 69, AS 70	—	1 454 m²	autorisé	particulier
13/05/2015	Permis de construire03319215Z0026	9 Rue Bellevue	AS 284	1 logement, 129 m²	657 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	23,3 m²	1968	D	B
maison, 19 Rue Bellevue 33170 Gradignan	133 m²	1940	C	A
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	22,5 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	34,7 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	17,6 m²	—	C	B
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	23,7 m²	—	E	C
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	23,7 m²	—	E	C
maison, 19a Rue Bellevue 33170 Gradignan	93,5 m²	2012	C	A
appartement, 16 Rue Bellevue 33170 Gradignan	22,3 m²	—	D	B
appartement, Rue Bellevue 33170 Gradignan	17,5 m²	1968	C	B
appartement, Rue Bellevue 33170 Gradignan	98,5 m²	—	D	D
appartement, Rue Bellevue 33170 Gradignan	18,3 m²	1980	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9135 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	4	420 m
Boucherie	2	430 m
Poissonnerie	1	310 m
Fruits et légumes	1	470 m
Restaurant	11	330 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	5	330 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	20 m
Pharmacie	2	380 m
Dentiste	1	180 m
Kinésithérapeute	6	380 m
Laboratoire d'analyses	1	160 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	1	210 m
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Maternelle Clos du Vivierpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m232

Dalkiaénergie
Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
Cogestar 4énergie
Exatlantissanté et action sociale
SCI JV O2immobilier
SCI Corpusimmobilier

Voies voisines1

Avenue Gabrielle84 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.