Allée Carthon Ferrière, Gradignan
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 10 Allée Carthon Ferrière | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Carthon Ferrière · 48 m² · 3 750 €/m² | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 15/04/2024 | Allée Carthon Ferrière | VenteAllée Carthon Ferrière · 1 158 m² | 1 158 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 31/05/2023 | 10 Allée Carthon Ferrière | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Carthon Ferrière · 47 m² · 4 472 €/m² | 47 m² | 210 197,34 € | 4 472 € |
| 24/04/2023 | Allée Carthon Ferrière | VenteAllée Carthon Ferrière · 1 158 m² | 1 158 m² de terrain | 63 250 € | — |
| 24/04/2023 | Allée Carthon Ferrière | VenteAllée Carthon Ferrière · 1 158 m² | 1 158 m² de terrain | 95 200 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | Allée Carthon Ferrière | VenteAllée Carthon Ferrière · 1 158 m² | 1 158 m² de terrain | 63 250 € | — |
| 24/03/2023 | 10 Allée Carthon Ferrière | Local industriel, commercial ou assimilé10 Allée Carthon Ferrière · 88 m² · 2 611 €/m² | 88 m² | 229 785,67 € | 2 611 € |
| 21/11/2022 | 1 Allée Carthon Ferrière | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée Carthon Ferrière · 2 876 m² | 2 876 m² | 4 562 092 € | — |
| 07/04/2022 | 12 Allée Carthon Ferrière | Local industriel, commercial ou assimilé12 Allée Carthon Ferrière · 5 449 m² · 0 €/m² | 5 449 m² | 1 € | 0 € |
| 14/04/2021 | Allée Carthon Ferrière | VenteAllée Carthon Ferrière · 1 158 m² | 1 158 m² de terrain | 45,82 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2015 | Permis de construire03319215Z0003 | 12 Allée de Carthon Ferriere | BH 19 | 80 m² | 33 664 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 67,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 44,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | — | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 68 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 54 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 2 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 69 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 6 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 83 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 43 m² | 2009 | D | C |
| appartement, 6 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 43 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 4 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 68 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 83 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 6 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan | 54 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bagan Ambre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 4 | Imogradi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Carthon Ferriere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Carleti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Le Pavillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Bemx | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Bergia Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Fablac-Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | La Foncière du Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Lacoste Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Maje | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Foncière Roy Rene | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Foncière Roy Rene | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 837 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement42 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Ime Saute Moutonpublic300 m
- Institut National de Jeunes Sourds de Bordeaux (Injs)public370 m