Rue de Poumey, Gradignan
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Prix dans la rue4 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Gradignan et 57 % au-dessus de la Gironde.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Gradignan 3 765en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 779 €2 ventes
- 20227 392 €1 vente
- 20236 748 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 315 €1 vente
- Estimation4 910 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Poumey le 14/03/2025 : 124 m² pour 783 019 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 41 Rue de Poumey | Dépendance, Maison41 Rue de Poumey · 124 m² · 6 315 €/m² | 124 m² | 783 019 € | 6 315 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue de Poumey | Maison5 Rue de Poumey · 103 m² · 6 748 €/m² | 103 m² | 695 000 € | 6 748 € |
| 12/07/2022 | 5 Rue de Poumey | Maison5 Rue de Poumey · 103 m² · 7 392 €/m² | 103 m² | 761 385 € | 7 392 € |
| 17/11/2021 | 36 Rue de Poumey | Maison36 Rue de Poumey · 97 m² · 3 995 €/m² | 97 m² | 387 500 € | 3 995 € |
| 27/02/2021 | 25 Rue de Poumey | Maison25 Rue de Poumey · 254 m² · 3 563 €/m² | 254 m² | 905 000 € | 3 563 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 41 Rue de Poumey | Echange41 Rue de Poumey · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 450 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Ancien hôpital de pélerins de Cayac
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2020 | Permis d'aménager03319220Z0004 | 37 Rue de Poumey | AS 167, AS 171, AS 180 | — | 1 925 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire03319218Z0089 | 41 Rue de Poumey | BR 92, BR 93, BR 112 | 1 logement, 148 m² | 935 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2018 | Permis de construire03319218Z0079 | 41 Rue de Poumey | BR 92, BR 93, BR 112 | 1 logement, 146 m² | 892 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire03319218Z0071 | 41 Rue de Poumey | BR 93 | 1 logement, 113 m² | 895 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2018 | Permis d'aménager03319217Z0004 | 41 Rue de Poumey | BR 92, BR 93, BR 112 | — | 3 761 m² | terminé | ORNON |
| 06/04/2016 | Permis de construire03319216Z0013 | 45 Rue de Poumey | BR 382, BR 384, BR 385 | 1 logement, 72 m² | 2 479 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37D Rue de Poumey 33170 Gradignan | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 160,1 m² | 1970 | C | C |
| maison, 28 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 85 m² | 1978 | D | D |
| maison, 2 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 132 m² | — | B | A |
| maison, 21b Rue de Poumey 33170 Gradignan | 132 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 80 m² | 2005 | C | B |
| maison, 37 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 80 m² | 2005 | C | B |
| maison, 37 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 80 m² | 2005 | C | B |
| maison, 37 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 80 m² | 2005 | C | B |
| maison, 37 Rue de Poumey 33170 Gradignan | 80 m² | 2005 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Flaneurs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DMV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Hoa Binh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Odonto Poumey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale