Rue de Canteloup, Gradignan
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricolesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants45,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Gradignan et 22 % au-dessus de la Gironde.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Gradignan 3 765en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 122 €1 vente
- 20221 613 €1 vente
- 20234 294 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 740 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue de Canteloup le 11/12/2025 : 176 m² pour 1 010 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 51 Rue de Canteloup | Dépendance, Maison51 Rue de Canteloup · 176 m² · 5 740 €/m² | 176 m² | 1 010 300 € | 5 740 € |
| 28/05/2024 | Rue de Canteloup | Appartement, DépendanceRue de Canteloup · 179 m² | 179 m² | 675 000 € | — |
| 19/10/2023 | 4 Rue de Canteloup | Maison, Dépendance4 Rue de Canteloup · 170 m² · 4 294 €/m² | 170 m² | 730 000 € | 4 294 € |
| 24/10/2022 | 67 Rue de Canteloup | Maison, Dépendance67 Rue de Canteloup · 62 m² · 1 613 €/m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 29/09/2021 | 64 Rue de Canteloup | Maison64 Rue de Canteloup · 54 m² · 4 122 €/m² | 54 m² | 222 600 € | 4 122 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 44 Rue de Canteloup | Vente44 Rue de Canteloup · 3 537 m² | 3 537 m² de terrain | 3 537 € | — |
| 07/12/2021 | 92 Rue de Canteloup | Vente92 Rue de Canteloup · 9 m² | 9 m² de terrain | 450 € | — |
| 03/08/2021 | 63 Rue de Canteloup | Appartement, Dépendance63 Rue de Canteloup · 45 m² · 4 360 €/m² | 45 m² | 196 200 € | 4 360 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,3 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités du Château de Tauzia
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Permis de démolir03319224Z0002 | 82 Rue de Canteloup | BS 72, BS 73, BS 697 | — | 1 007 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2024 | Permis de démolir03319223Z0007 | 88 Rue de Canteloup | BS 735 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire03319223Z0015 | 8 Rue de Canteloup | BR 404 | — | 749 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire03319220Z0041 | 8 Rue de Canteloup | BR 404, BR 406 | 2 logements, 303 m² | 1 629 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de construire03319220Z0027 | 34 Rue de Canteloup | BS 657, BS 659 | 1 logement, 122 m² | 1 538 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2019 | Déclaration préalable03319219Z0150 | 12 Chemi de Canteloup | BR 345 | 1 logement | 500 m² | autorisé | JJJ |
| 05/03/2019 | Permis de construire03319219Z0004 | 82 Rue de Canteloup | BS 476 | 1 logement, 50 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire03319217Z0101 | 4 Rue de Canteloup | BR 57 | 1 logement, 118 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire03319217Z0050 | Rue de Canteloup | BR 187 | 1 logement, 98 m² | 919 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire03319216Z0104 | Rue de Canteloup | BS 667 | 1 logement, 89 m² | 980 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis d'aménager03319216Z0003 | 8 Rue de Canteloup | BR 57 | — | 3 690 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire03319214Z0022 | 94 Rue de Canteloup | BS 631, BS 635 | 2 logements | 710 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 42,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 68 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 83,4 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 43,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 94 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 25,5 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 46,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 88 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 66,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 36B Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 183,5 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 58 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 18,6 m² | — | C | B |
| appartement, 69 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 45,3 m² | — | C | B |
| appartement, 69 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 125 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue de Canteloup 33170 Gradignan | 201 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Financiere CGC Maumon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCI du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | JJJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Financiere CGC Maumon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Upara | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Guichards | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | LGH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Manae | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | Quartier de Canteloup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Tennisquickactivités scientifiques et techniques
- Isotopactivités scientifiques et techniques
- SCI M.P.C.H.immobilier
- Uparaimmobilier
- Padelcourtcommerce
- Dedalokidscommerce